Verlengde Haerderweg 5-R17, Doornspijk

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Genieten van rust, natuur én comfort op de Veluwe Droomt u van een eigen plek midden in de natuur? Aan de rand van het geliefde bospark Dennenrhode staat deze sfeervolle, vrijstaande stenen recreatiebungalow op een royaal perceel van maar liefst 518 m² eigen grond. Hier stapt u vanuit de voordeur direct de uitgestrekte Veluwse bossen en prachtige zandverstuivingen in – een unieke locatie voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Omringd door ruim 500 hectare natuurgebied van Geldersch Landschap & Kasteelen biedt het park een unieke combinatie van rust, ruimte en recreatie. Geniet van prachtige wandel- en fietsroutes, een gezellige brasserie met terras, een verwarmd buitenzwembad en een speeltuin voor de kinderen. De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van vandaag. Zo beschikt de woning over een stijlvolle nieuwe keuken (2021) met moderne inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer en toiletruimte en fraaie pvc-vloeren op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor kunt u direct genieten van een comfortabele en eigentijdse recreatiewoning zonder extra werkzaamheden. Binnen treft u een lichte en gezellige L-vormige woonkamer met houtkachel, waar grote ramen uitzicht bieden op uw eigen bostuin. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en het groen. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en praktische vaste kastruimte op de overloop, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en gasten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 68 m² - Perceeloppervlakte: 518 m² eigen grond - Maximaal twee huisdieren toegestaan - Permanente bewoning niet toegestaan - Parkkosten 2026: € 1.396,49 per jaar Deze instapklare recreatiebungalow combineert natuur, rust en comfort op een prachtige boslocatie. Een ideale uitvalsbasis voor ontspanning, wandelen en fietsen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere plek.