Koeweg 17-326A, Epe

Koeweg 17-326A, Epe

Epe

€122,500

Asking Price

2

Bedrooms

47

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Genieten van rust, natuur en comfort op een prachtige plek op de Veluwe! Deze sfeervolle, volledig geïsoleerde recreatiewoning beschikt over centrale verwarming, dubbel glas en isolatie van bodem tot dak (inclusief alle wanden), waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Het perceel grenst direct aan een sfeervolle vijverpartij en biedt volop privacy en een heerlijk buitengevoel. Gelegen op het verzorgde vakantiepark Remboe Village, midden tussen de bossen en nabij diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Gebruiksoppervlakte: 47,3 m2 Externe bergruimte: 4,3 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 230 m2 Begane grond: Via de entree komt u binnen in deze sfeervolle recreatiewoning, waar direct de lichte en verzorgde uitstraling opvalt. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de badkamer, een slaapkamer en de leefruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel, terwijl het separate toilet zich direct daarnaast bevindt. Wanneer u verder loopt, komt u in de gezellige woonkamer met open eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen rondom en de deur naar het terras geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en kijkt prachtig uit op het groen van de omliggende tuin. De eethoek bevindt zich centraal in de leefruimte en vormt een gezellige plek om samen te tafelen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse kastruimte en praktische werkruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van grote ramen en een deur naar buiten, waardoor u hier wakker wordt met uitzicht op het groen en directe toegang heeft tot het terras. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en daarmee ideaal als kinder- of logeerkamer. Tuin: Rondom de woning ligt een beschutte en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitplekken. Of u nu wilt genieten van de zon, de rust van de natuur of gezellig buiten wilt eten; op ieder moment van de dag vindt u hier een fijne plek. De volwassen begroeiing en groene hagen zorgen daarbij voor volop privacy en een heerlijk vakantiegevoel midden in het bosrijke Epe. Extra bijzonder is de ligging aan het water: het perceel grenst direct aan een sfeervolle vijverpartij, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht en een unieke beleving van het buitenleven. Kostenoverzicht 2026: Parkbijdrage: € 1723,40 Afvalstoffenheffing: € 22,70 Vakantiepark Remboe Village: Het park Remboe Village beschikt over groot buitenzwembad, receptie, speeltuin, tafeltennistafel, spingkussen, wasserette, sportveld, goede service en vooral veel vrijheid! In de nabije omgeving bevinden zich diverse prachtige wandel-/fietspaden. De nabije omgeving: Remboe Village ligt direct grenzend aan Landgoed Tongeren en diverse prachtige fiets- en wandelroutes. Het gezellige dorp Epe bevindt zich op ca. 5 kilometer en beschikt over diverse restaurants en horecagelegenheden. Elburg en Harderwijk bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Door centrale ligging zijn Apeldoorn, Zwolle, Elburg en Harderwijk zeer goed bereikbaar. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 5 of 5

Koeweg 17-326A, Epe

Epe · Ref BF-1398Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$139,395
View original listing
Bedrooms
2
Built area
47 m²
Land
230 m²
Brixfox Score 42 · D
Modelled from Airbnb listings we track across Epe — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$147/night
50% ($73)Brixfox estimate($147/night)200% ($294)
Occupancy
17%
10%Brixfox estimate(17%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$4,386
Likely range $2,632$6,140
Airbnb data$147/night · 17% occupancy
Rental income
$147/night · 17% occ.
$9,272
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Epe.

$668K$501K$334K$167K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $123K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Epe market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$149K
+22%
Rental Income
+$20K
Total Position
$170K
+38%
6.7%/yr
Year 10
Capital Value
$181K
+48%
Rental Income
+$44K
Total Position
$226K
+84%
6.3%/yr
Year 20
Capital Value
$268K
+119%
Rental Income
+$104K
Total Position
$372K
+204%
5.7%/yr
Year 30
Capital Value
$397K
+224%
Rental Income
+$183K
Total Position
$581K
+374%
5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.