About this property

Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie nabij het Noordzeestrand! Op een geliefde locatie op Noordzee Résidence De Banjaard in Kamperland ligt deze vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van circa 83 m². De woning bevindt zich op korte loopafstand van het Noordzeestrand en vormt een ideale uitvalsbasis voor ontspannen verblijven aan de Zeeuwse kust. De ruime tuin rondom de woning is gelegen op het zuiden. De vrije ligging zorgen voor volop privacy en een heerlijk buitengevoel. Noordzee Résidence De Banjaard beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een binnenzwembad, receptie, supermarkt, restaurant en meerdere speeltuinen. Daarnaast bevinden het Veerse Meer en de voorzieningen van Kamperland zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Goes, Middelburg en Veere uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over meerdere raampartijen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van de cv-opstelling, meterkast en aansluitingen voor de wasmachine en overige witgoedapparatuur. Vanuit de tuin zijn daarnaast twee separate bergingen bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of strandspullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Algemeen: Vrijstaande recreatiewoning Energielabel C Woonoppervlakte circa 83 m² Ruime tuin rondom de woning gelegen op het zuiden Op loopafstand van het Noordzeestrand Nabij het Veerse Meer Goede verbinding richting Goes, Middelburg en Veere Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Ferienhaus in bester Lage nahe dem Nordseestrand! In beliebter Lage in der Noordzee Résidence De Banjaard in Kamperland befindet sich dieses freistehende Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt für einen entspannten Aufenthalt an der Küste von Zeeland.Der großzügige Garten rund um das Haus und die abgeschiedene Lage sorgen für viel Privatsphäre und ein herrliches Gefühl von Freiheit im Freien; zudem ist das Haus nach Süden ausgerichtet. Die Noordzee Résidence De Banjaard verfügt über verschiedene Einrichtungen, darunter ein Hallenbad, eine Rezeption, einen Supermarkt, ein Restaurant und mehrere Spielplätze. Darüber hinaus sind das Veerse Meer und die Einrichtungen von Kamperland nicht weit entfernt. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen sind Städte wie Goes, Middelburg und Veere hervorragend erreichbar. Aufteilung Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus man Zugang zur Toilette, zum Wohnzimmer und zur Treppe zum ersten Stock hat. Das helle Wohnzimmer verfügt über mehrere Fensterfronten und Flügeltüren zur Terrasse und zum Garten. An das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Neben der Küche liegt der praktische Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit der Heizungsanlage, dem Zählerschrank und Anschlüssen für die Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte. Vom Garten aus sind außerdem zwei separate Abstellräume erreichbar, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder Strandutensilien. Erster Stock Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. An der Rückseite liegen zwei weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Allgemeines: Freistehendes Ferienhaus Energieeffizienzklasse C Wohnfläche ca. 83 m² Großzügiger Garten rund um das Haus nach Süden ausgerichtet Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt In der Nähe des Veerse Meers Gute Anbindung in Richtung Goes, Middelburg und Veere Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

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Funda

Kering 12, Kamperland

Kamperland · Ref BF-1397Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$483,614

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Bedrooms

Built area

83 m²

Land

419 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$327/night

50% ($163)Brixfox estimate($327/night)200% ($653)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$42,885

Likely range $25,731 – $60,039

Airbnb data$327/night · 56% occupancy

Rental income

$327/night · 56% occ.

$66,750

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Rental Income

+$200K

Total Position

$717K

+69%

11.0%/yr

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Rental Income

+$432K

Total Position

$1.1M

+150%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.9M

+357%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$3.2M

+646%

6.9%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.