About this property

Sfeervolle recreatiebungalow (energielabel A) op toplocatie in de Achterhoek – inclusief extra rendement via Palestra Genieten van rust, natuur én een aantrekkelijk investeringsperspectief? Deze vrijstaande bungalow op Landal Stroombroek combineert comfortabel recreëren met uitstekende verhuurmogelijkheden in één van de mooiste gebieden van de Achterhoek. Recreëren midden in natuur en ontspanning Het park ligt in een prachtige omgeving met uitgestrekte bossen, landerijen, kastelen en sfeervolle dorpjes. Gasten genieten hier van uitgebreide faciliteiten voor jong en oud, waaronder een overdekt zwembad, recreatieplas en spectaculaire kabelwaterskibaan. Voor ontspanning biedt wellnesscentrum Palestra Wellness volop luxe en comfort. Daarnaast beschikt het park over diverse horecavoorzieningen, een parkshop en recreatieve activiteiten gedurende het hele jaar. Dankzij de voortdurende ontwikkeling en uitbreiding blijft het park aantrekkelijk voor zowel recreanten als investeerders. De woning Deze vrijstaande, gelijkvloerse recreatiewoning van het type 4C2 staat op circa 335 m² eigen grond en bevindt zich op een centrale locatie op het park. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² biedt de woning een verrassend ruim en licht wooncomfort. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne pvc-vloer en stijlvolle elektrische haard zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling in ieder seizoen. De open keuken is volledig ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder: - vaatwasser - combimagnetron - koelkast met vriesvak - 4-pits gaskookplaat - Senseo- én filterkoffiezetapparaat De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met twee 1-persoons boxsprings, een softtopper en flatscreen-tv. De overige slaapkamers beschikken ieder over een 1-persoons boxspring. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad, terwijl het toilet separaat bereikbaar is vanuit de hal. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig. Buitenleven Het verzorgde terras biedt volop privacy en is ingericht met verstelbaar terrasmeubilair en een parasol — dé plek om optimaal van de rust en natuur te genieten. Parkeren kan direct bij de woning. Extra pluspunten: - 10 zonnepanelen aanwezig (6 geplaatst in 2020 en 4 in 2022) - rookvrij - huisdiervrij - professionele recreatieve verhuur via Landal Extra aantrekkelijk: aanvullend rendement via Palestra Deze woning onderscheidt zich bovendien door een uniek extra rendement. Eind 2023 is het centrumgebouw van het park aangekocht door de VvE van Stroombroek. Hiervoor is een aparte bv opgericht waarbij certificaten zijn uitgegeven aan woningeigenaren. Als eigenaar van deze woning ben je automatisch mede-eigenaar van het centrumgebouw via een inbegrepen certificaat. Landal huurt het centrumgebouw van de VvE, waardoor certificaathouders profiteren van een aanvullende huurstroom naast de reguliere verhuuropbrengsten. De vraagprijs is inclusief het aandeel Palestra ter waarde van € 6.250,-. De volledige eigenarenbijdrage hiervoor is reeds voldaan door de huidige eigenaar.

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Braamt — photo 5 of 5

Funda

Landweerswal 2-44, Braamt

Braamt · Ref BF-1394 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$134,191

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

335 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Braamt

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Braamt.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Braamt market trends.

Year 5

Capital Value

$150K

+22%

Year 10

Capital Value

$183K

+48%

Year 20

Capital Value

$271K

+119%

Year 30

Capital Value

$400K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

335 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.