About this property

Comfortabele recreatiewoning met sfeervolle leefruimte en 3 slaapkamers nabij de Schoorlse duinen Midden in het groen van recreatiepark EuroParcs ligt deze verzorgde recreatiewoning aan Duinweg 99-0024 in Schoorl. Een heerlijke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. De woning beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een fijne tuin om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is dit een ideale uitvalsbasis voor ontspannen verblijven aan de kust. Bovendien beschikt de woning over een externe berging voor extra gemak. De recreatiewoning bevindt zich op het populaire vakantiepark EuroParcs Koningshof, direct tegenover de prachtige duinen van Schoorl. Het park biedt diverse voorzieningen, waaronder speelgelegenheid en een centrale receptie. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte wandel- en fietsroutes door bos, duin en natuurgebied. Ook zijn supermarkten, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden eenvoudig bereikbaar. Met goede verbindingen richting Alkmaar en de omliggende kustplaatsen is de locatie uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Entree Bij aankomst betreedt u de woning via de entreehal. Deze ruimte vormt de centrale verbinding tussen de leefruimtes op de begane grond en geeft direct een verzorgde indruk. Woonkamer De woonkamer voelt aangenaam licht en ruim aan dankzij de open opzet en de fijne lichtinval. De stenen vloer zorgt voor een moderne en praktische basis. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te eten. De directe verbinding met de keuken maakt het geheel extra uitnodigend en ruimtelijk. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is efficiënt ingericht. U beschikt hier over een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel praktisch als prettig in gebruik is. 1e verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamers en badkamer zijn gesitueerd. Slaapkamers De woning beschikt over drie verzorgde slaapkamers. De kamers zijn prettig ingedeeld en multifunctioneel te gebruiken. Of u nu extra slaapruimte zoekt voor familie en gasten of behoefte heeft aan een werk- of hobbykamer, hier heeft u volop mogelijkheden. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. De ruimte beschikt over een douchecabine, wastafel en een zwevend toilet. Ook is hier een aansluiting voor witgoed aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch gemak tijdens uw verblijf. Berging De externe berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of andere recreatiespullen. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Parkeren Bij de woning is parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u uw auto altijd dichtbij kunt parkeren. Bijzonderheden • Recreatiewoning op vakantiepark EuroParcs Koningshof • Gelegen tegenover de duinen van Schoorl • Vraagprijs is inclusief gehele inventaris (behoudens mogelijk enkele privé items) • Woonoppervlakte 64 m² • 3 slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Netjes onderhouden keuken met inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer met douche en toilet • Aanpandige berging aanwezig • Ruime, groene tuin rondom • Eigen parkeerplaats • Geen verhuurverplichting • Parkkosten € 3.715,61 per jaar • Rustige en groene ligging met veel privacy

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Funda

Duinweg 99-0024, Schoorl

Schoorl · Ref BF-1372Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$449,477

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

240 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Schoorl — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$306/night

50% ($153)Brixfox estimate($306/night)200% ($612)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$34,034

Likely range $24,505 – $43,564

Airbnb data$306/night · 49% occupancy

Rental income

$306/night · 49% occ.

$54,760

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Rental Income

+$159K

Total Position

$639K

+62%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Rental Income

+$343K

Total Position

$928K

+135%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Rental Income

+$804K

Total Position

$1.7M

+323%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.7M

+585%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.