About this property

Sfeervol en recreatief genieten met vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen Het vakantiegevoel start al zodra u het prachtige gebied van de Meije binnen rijdt. Vergezichten over polderlandschap en een kronkelende rivier de Meije. Deze stacaravan op huurgrond biedt een verblijf met ruime en fraai aangelegde tuin die direct aan de Meije ligt. Een kans om te genieten van groen, buitenleven, water en al het moois wat de Meije u te bieden heeft. U vindt er natuur en stiltegebieden rondom. Het huisje (de caravan) heeft een fantastische ligging aan het water en je kunt er vissen vanuit de tuin, zwemmen en varen. De Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand en zijn te bereiken via een aantal prachtige waterroutes, o.a. door stiltegebieden. Het uitzicht vanuit de woonkamer is prachtig, je hebt er kilometers vrij uitzicht over polderlandschap en 's avonds spectaculaire zonsondergangen. In de weilanden rondom lopen koeien en schapen en verder zie je er hazen, buizerds, ransuilen, grutto's, wulpen en veel watervogels. Ook is de purperreiger regelmatig te zien in voorjaar en zomer aan het water langs het huisje. De tuin is goed onderhouden en biedt van voorjaar tot najaar bloeiende planten en struiken. Bij het huisje zit nog een eilandje die via een loopbrug te bereiken is. Op de steiger en in de tuin zijn er diverse plekken en terrassen. In de tuin zit u volledig privé. Bovendien staat het huisje aan een privé zandlaan naar een boerderij, er is geen doorgaand verkeer. Na afloop van een dagje varen of fietsen onder het genot van een wijntje de barbecue aansteken? Alle voorzieningen zoals gas, elektra en water zijn voorhanden. Deze plek is waar “tot rust komen” voor staat! Centrale ligging in het Groene Hart: Via een vaste brug over de rivier bereikt u deze mooie plek en kunt u de auto op het terrein aan de achterzijde op uw eigen parkeerplaats parkeren. Nieuwkoop, Zegveld, Woerden en Bodegraven liggen op korte afstand, maar ook staat u binnen 30 tot 45 minuten in Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Het huisje is gezellig, praktisch en van alle gemakken voorzien. De indeling van de stacaravan is als volgt: u komt binnen in de eenvoudige keuken. Aansluitend de woonkamer met een prachtig uitzicht over het polderlandschap! Verder treft u nog een badkamer met een bad, douche, wastafel en toilet. Tot slot de slaapkamer met vaste kasten. De feiten op een rij: - Een perfecte aanvulling op uw permanente woonhuis - Van het buitenleven genieten in een prachtige natuurrijke en agrarische omgeving - Directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen - Eigen parkeergelegenheid naast het huisje - De grond is circa 1200 m² groot, het huisje ca. 36 m² - De caravan staat op pacht/ huurgrond, € 2.260,- per jaar inclusief BTW: er wordt per jaar afgerekend met de verpachter/ verhuurder van de grond, er is alleen een mondelinge huurovereenkomst.

1-bedroom freehold villa in Nieuwkoop — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Nieuwkoop — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Nieuwkoop — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Nieuwkoop — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Nieuwkoop — photo 5 of 5

Funda

Meije 290, Nieuwkoop

Nieuwkoop · Ref BF-1369Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$124,033

View original listing

Bedrooms

Built area

36 m²

Land

1200 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nieuwkoop — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwkoop

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$244/night

50% ($122)Brixfox estimate($244/night)200% ($487)

Occupancy

30%

10%Brixfox estimate(30%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,741

Likely range $11,245 – $26,238

Airbnb data$244/night · 30% occupancy

Rental income

$244/night · 30% occ.

$26,798

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwkoop.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwkoop market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$133K

+22%

Rental Income

+$87K

Total Position

$220K

+102%

15.1%/yr

Year 10

Capital Value

$161K

+48%

Rental Income

+$189K

Total Position

$350K

+221%

12.4%/yr

Year 20

Capital Value

$239K

+119%

Rental Income

+$443K

Total Position

$681K

+525%

9.6%/yr

Year 30

Capital Value

$354K

+224%

Rental Income

+$784K

Total Position

$1.1M

+943%

8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.