About this property

Twents Buitenverblijf aan het water – genieten van rust, natuur en comfort "Terwijl de zon langzaam achter de plas verdwijnt, zit je met een goed glas wijn op uw terras. De hengel ligt uit, de kleinkinderen spelen op het gazon en je beseft: dit is precies waarom je ooit een recreatiewoning wilde." Ben jij op zoek naar jouw eigen plek aan het water, waar je iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en prachtige zonsondergangen? Dan voel je je direct thuis in dit sfeervolle "Twents Buitenverblijf" op Recreatiepark De Tolplas in Hoge Hexel. Dit charmante chalet met karakteristiek rieten dak ligt op een prachtige locatie direct aan de plas en beschikt over een eigen steiger. Hier begint de dag met een kop koffie aan het water en eindigt deze met een goed glas wijn terwijl de zon langzaam achter de horizon verdwijnt. Binnen wordt je verwelkomd door een gezellige woonkamer met een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de grote ramen geniet je het hele jaar door van het veranderende landschap. Op warme zomerdagen zorgt de airco voor verkoeling, terwijl deze in de koudere maanden ook kan verwarmen. Daarnaast beschikt het chalet over centrale verwarming, waardoor comfortabel recreëren in ieder seizoen mogelijk is. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur. Omdat de keuken mooi uit het zicht van de woonkamer ligt, blijft het gezellige woonkarakter behouden. De royale hoofdslaapkamer beschikt over twee comfortabele boxspringbedden en een ruime inloopkast waarin tevens de wasmachine is opgesteld. De tweede slaapkamer biedt eveneens twee comfortabele boxspringbedden, ideaal voor logerende kinderen, kleinkinderen of vrienden. De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een modern wastafelmeubel, toilet en een luxe stoomdouchecabine met regendouche. Een heerlijke plek om na een wandeling, fietstocht of dag aan het water volledig tot rust te komen. Buiten vindt een verrassend ruime tuin met een groot gazon. Een ideale plek voor bezoek van kinderen en kleinkinderen, een ontspannen middag in de zon of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Het terras biedt de hele dag zon, terwijl de parasol voor een aangenaam schaduwplekje zorgt als je dat wilt. Vanuit je eigen tuin loopt je zo naar de steiger. Neem een verfrissende duik, stap op je supboard of gooi een hengel uit. Niet voor niets weten veel huurders dit chalet jaar na jaar opnieuw te vinden. Vooral sportvissers waarderen de unieke ligging aan het water, wat resulteert in aantrekkelijke verhuurmogelijkheden en een interessant rendement naast eigen gebruik. Ook de voorzieningen liggen binnen handbereik. Het gezellige restaurant van het park bevindt zich op korte afstand en parkeren kan zowel op de centrale parkeerplaats als op je eigen parkeerplaats bij het chalet. Bent je op zoek naar een recreatiewoning waar ontspanning, comfort, natuurbeleving en verhuurmogelijkheden samenkomen? Dan is dit sfeervolle Twents Buitenverblijf absoluut een bezichtiging waard. Kom de rust ervaren, geniet van het uitzicht en ontdek zelf waarom zoveel gasten verliefd worden op deze bijzondere plek aan het water.

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Hexelseweg 80-Z304, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-1356 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$215,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

67 m²

Land

309 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Year 5

Capital Value

$241K

+22%

Year 10

Capital Value

$293K

+48%

Year 20

Capital Value

$434K

+119%

Year 30

Capital Value

$642K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

309 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.