Driehuizerweg 8-068, Egmond aan den Hoef

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Ruimte, rust en royaal recreatiechalet op 340 m² eigen grond! Op een bijzonder rustige locatie aan de rand van recreatiepark De Woudhoeve in Egmond aan den Hoef staat dit fraaie, vrijstaande recreatiechalet van het type ‘Condor’. Het chalet is het grootste type op het park en ligt op een royaal perceel van maar liefst 340 m² eigen grond. Met een prachtig aangelegde tuin, verschillende zonneterrassen en zelfs een schaduwterras, een nieuwe keuken uit 2026 en het strand en de duinen op korte afstand, is dit een plek waar het vakantiegevoel direct begint! Zodra u binnen stapt, valt de aangename lichtinval op. De vele raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en halen het buitenleven als het ware naar binnen. De sfeervolle woonkamer biedt via de schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. Op mooie dagen zet u de pui lekker open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De open keuken is medio 2026 volledig vernieuwd en geeft het interieur een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging en LED-verlichting. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers en een badkamer. Ook aan de buitenzijde is veel aandacht besteed aan onderhoud en uitstraling. In 2022 is het chalet volledig voorzien van nieuwe kunststof buitenbekleding, waardoor het geheel er bijzonder verzorgd uitziet en bovendien onderhoudsarm is. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt dankzij de verschillende terrassen volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De rustige ligging aan de rand van het park zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Daarnaast beschikt het chalet over twee eigen parkeerplaatsen en een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Recreatiepark De Woudhoeve ligt op een aantrekkelijke locatie tussen Egmond aan Zee, Bergen en Alkmaar. Vanuit het park ontdekt u eenvoudig de prachtige omgeving, met uitgestrekte duingebieden, mooie fietsroutes, gezellige dorpscentra en natuurlijk het brede Noordzeestrand. Ook op het park zelf is van alles te beleven. Zo zijn er twee zwembaden, een restaurant, een meertje, een binnen- én een buitenspeeltuin en volop groen. Een fijne omgeving voor jong en oud! Of u nu op zoek bent naar een eigen vakantieverblijf aan de kust, een plek om samen met familie en vrienden te genieten of een recreatiewoning die u (gedeeltelijk) wilt verhuren: dit chalet biedt diverse mogelijkheden. Bijzonderheden: - Vrijstaand en goed onderhouden recreatiechalet, type ‘Condor’; - Grootste chalettype op recreatiepark De Woudhoeve; - Gelegen op maar liefst 340 m² eigen grond; - Rustige ligging aan de rand van het park; - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten; - Verschillende zonneterrassen; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - Schuifpui naar de tuin; - Nieuwe keuken, geplaatst medio 2026; - Volledig vernieuwde kunststof buitenbekleding (2022); - Twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats voor 2 auto's; - Praktische berging; - Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur; - Nabij strand, duinen en de gezellige plaatsen Egmond aan Zee, Bergen en Alkmaar; - Parkkosten: € 2.367,18 per jaar. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u graag de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dit bijzondere chalet ervaren!