About this property

Hotel Otium 2.05 – Investeren in luxe, wellness en rendement in Roosendaal Op een absolute toplocatie bevindt zich het moderne en stijlvolle Hotel Otium. Dit recent gerealiseerde hotel (2024) combineert luxe, wellness en beleving en heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een populaire bestemming voor zowel toeristen als zakelijke gasten. De ligging is uniek: direct naast het bruisende leisure-aanbod van Roosendaal met onder andere Rosada Designer Outlet, indoor skydiven, een kartbaan, golfbaan en diverse restaurants. Hierdoor is er het hele jaar door een constante toestroom van bezoekers die kiezen voor comfort, ontspanning en hoogwaardige faciliteiten. Binnen het hotel staat beleving centraal. Gasten maken gebruik van uitgebreide wellnessvoorzieningen zoals sauna’s, stoombaden, zwembaden en een sfeervolle wellness tuin. Met in totaal 127 luxe hotelsuites is Hotel Otium een modern en toekomstgericht hotelconcept dat al mooie bezettingscijfers laat zien. Hotelkamer 2.05 Deze comfortabele en volledig ingerichte hotelkamer is geschikt voor 2 tot 4 personen en heeft een oppervlakte van circa 30 m². De hotelkamer is praktisch en luxe ingericht en wordt compleet met inventaris aangeboden. Indeling en voorzieningen: - Slaap-/zitkamer met moderne inrichting - Pantry met magnetron en koelkast - Badkamer met douche en wastafel - Separaat toilet - Volledig gemeubileerd en instapklaar - Inclusief hotelinventaris, WiFi, flatscreen TV en kluis - Zorgeloos investeren Hotel Otium biedt een aantrekkelijk en zorgeloos investeringsmodel waarbij exploitatie en beheer volledig worden uit handen genomen. U profiteert van professioneel hotelbeheer én een sterke leisure-locatie. Kenmerken van de investering: - Gegarandeerde huurinkomsten tot 2027 - Mogelijkheid tot eigen gebruik met 50% korting - Volledige ontzorging in beheer en exploitatie - Onderdeel van een modern en succesvol hotelconcept - Toplocatie binnen Leisure Park Roosendaal - Een toekomstbestendige investering Door de combinatie van wellness, leisure en zakelijke vraag is Hotel Otium het hele jaar door aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Dit maakt hotelappartement 2.05 een interessante belegging met zowel stabiliteit als gebruikscomfort. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden van hotelkamer 2.05 persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60

1-bedroom freehold villa in Roosendaal — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Roosendaal — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Roosendaal — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Roosendaal — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Roosendaal — photo 5 of 5

Funda

De Stok 6-205, Roosendaal

Roosendaal · Ref BF-1329 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$130,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

30 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Roosendaal

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Roosendaal.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Roosendaal market trends.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.