About this property

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op eigen grond gelegen op een populaire locatie binnen het park Landal Het Land van Bartje Gelegen in de prachtige Drentse natuur, op Landal Het Land van Bartje te Ees, bevindt zich deze vrijstaande recreatiewoning. Deze recreatiewoning is gelegen op een populaire locatie binnen het park, nabij de geliefde zandspeelvlakte. Vanuit Landal Het Land van Bartje geniet je van uitgestrekte fiets- en wandelroutes door bossen, langs heidevelden en door karakteristieke Drentse landschappen. Daarnaast bevinden historische hunebedden, gezellige dorpen en diverse recreatieve voorzieningen zich op korte afstand. Het ruim opgezette recreatiepark beschikt over diverse faciliteiten voor jong en oud, waaronder een zwembad, restaurant, parkshop, ponyranch en verschillende sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast zijn meerdere faciliteiten de afgelopen jaren vernieuwd en uitgebreid, waaronder een uitdagende Pumptrack. De woning Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning (type 6DL) is gelegen op een royaal perceel eigen grond en biedt een aantrekkelijke combinatie van recreatief eigen gebruik en verhuurmogelijkheden. De woning is medio 2005 gebouwd en beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt middels openslaande deuren toegang tot het verharde terras en de groene buitenruimte. De open keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond is gelegen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig. De badkamer op de verdieping beschikt over een sauna waardoor extra comfort wordt toegevoegd aan het recreatief verblijf. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet en een inpandige berging. De woning ligt op een mooie locatie op het park met veel groen en gras rondom de woning. De wandeluitgang naar het bos en de heide ligt op 150m van de woning. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar verdieping, toilet, ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en berging. Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en tweede badkamer voorzien van sauna. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning gelegen op een ruim perceel eigen grond; - Gelegen op een populaire locatie binnen het park nabij de zandspeelvlakte en wandeluitgang; - Keuken (2023) en dak zijn vernieuwd (2025); - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Sauna op de verdieping; - Maximaal twee huisdieren toegestaan; - Geschikt voor combinatie van recreatief eigen gebruik en verhuur. Voor behoud van kwaliteit en uitstraling van het park dienen de komende jaren enkele investeringen uitgevoerd te worden. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar. Ziet u zichzelf hier al recreëren óf bent u op zoek naar een recreatieve investering met verhuurmogelijkheden? Neem dan contact op met Landal Makelaardij.

3-bedroom freehold villa in Ees — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ees — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ees — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ees — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ees — photo 5 of 5

Funda

Buinerweg 8-437, Ees

Ees · Ref BF-1324 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

113 m²

Land

641 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ees

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ees.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ees market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

641 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 641 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.