About this property

Vrijstaande recreatiebungalow met veel privacy op 553 m² eigen grond! Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden vakantiewoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze vrijstaande recreatiebungalow precies wat u zoekt. Gelegen op een kleinschalig recreatiepark geniet u hier van rust, privacy en een prettige omgeving. Buitenplaats Berg & Bos ligt aan de rand van het natuurgebied “De Lemelerberg” tussen glooiende heidevelden en rivier De Vecht aan het gezellige stadje Ommen. De woning staat op een royale kavel van maar liefst 553 m² eigen grond en wordt omringd door een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de gunstige ligging op het park ervaart u veel privacy en kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Op eigen terrein bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. De indeling is praktisch en comfortabel. Via de entree bereikt u de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over twee raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig. De open inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een directe toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop vindt u een diepe bergkast met opstelling van de cv-ketel en toegang tot een extra bergzolder. De aangebouwde berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair of recreatiebenodigdheden. Bij aankomst op het park valt direct de verzorgde uitstraling op. Het kleinschalige park ligt beschut in een groene omgeving en wordt met veel zorg onderhouden door de betrokken eigenaren. Aan het begin van het park bevindt zich een parkeerterrein voor bezoekers. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande recreatiebungalow 4-6 personen • 553 m² eigen grond • Zeer goed onderhouden • Veel privacy door gunstige ligging • Onderhoudsvriendelijke, fraai aangelegde tuin • Eigen oprit voor twee auto's • Aangebouwde berging • Lichte woonkamer met twee raampartijen • Open keuken met inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Complete badkamer • Extra bergzolder • Rustig en verzorgd park met woningen in particulier eigendom Een ideale recreatiewoning voor wie op zoek is naar comfort, rust en genieten van het buitenleven in een groene, beschutte omgeving. Is uw interesse gewekt? Neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour op miniwebsite zonnebloemweg10038.nl en laat u verrassen.

2-bedroom freehold villa in Lemele — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lemele — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lemele — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lemele — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lemele — photo 5 of 5

Funda

Zonnebloemweg 10-38, Lemele

Lemele · Ref BF-1322Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

76 m²

Land

553 m²

Brixfox Score 65 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Lemele — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lemele

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$162/night

50% ($81)Brixfox estimate($162/night)200% ($323)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$25,831

Likely range $15,498 – $36,163

Airbnb data$162/night · 72% occupancy

Rental income

$162/night · 72% occ.

$42,341

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lemele.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lemele market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$121K

Total Position

$516K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$260K

Total Position

$741K

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$610K

Total Position

$1.3M

+307%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.1M

+557%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.