About this property

Lodge Strandplevier 4-persoons Aantrekkelijke actie: Bovenop de lopende acties krijgt u nu 10.000 euro teruggestort bij aankoop van een recreatiewoning. Begane grond: hal/entree, twee 2-persoons slaapkamers, gezamenlijke badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, open keuken met hedendaagse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met riante raampartij en openslaande deuren naar overkapt terras. Van buitenaf toegankelijke berging. Ontworpen met raampartijen van vloer tot plafond, biedt deze vakantiewoning een fijne, lichte living met een gezellige eethoek. De speelse indeling is ook te danken aan het puntvormige dak, dat tevens bijdraagt aan de moderne uitstraling van deze woning. Het overdekte terras geeft een prettige verbinding tussen interieur en exterieur: de veranda is een verlengde leefruimte met de deuren open. In de winter is het hier bij kaarsvuur en met een dekentje knus zitten. De open keuken is gesitueerd naast de living. Dit maakt dat er tijdens het koken altijd prettig contact is met de aanwezigen in het zitgedeelte. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is de vakantiewoning voorzien van airconditioning. Hierdoor geniet u altijd van de perfecte temperatuur in de woning. Type Strandplevier is modern, gasloos en duurzaam gebouwd. De vakantiewoning is ingedeeld in 2 slaapkamers, een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De masterbedroom is voorzien van een grote inbouwkast. Praktisch is dat de berging van buitenaf toegankelijk is en ruimte biedt voor een was-droogcombinatie en fietsen. Parkeergelegenheid is er bij de vakantiewoning zelf. De positionering van de kavel in combinatie met de fraai aangelegde tuin zorgt voor een fraai uitzicht. Bij (gedeeltelijke) verhuur wordt u door Landal volledig ontzorgd. De vakantiewoning wordt dan tevens volledig ingericht opgeleverd. Het park Het nieuwe vakantiepark Landal Sallandse Heuvelrug verrijst vlakbij het Overijsselse Wierden en op de grens van Salland en Twente. Deze prachtige streek kent een veelzijdige natuur. In de omgeving vindt u het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug met bossen, glooiende heidevelden en mooie vergezichten. U krijgt hier direct een vakantiegevoel. In de regio zijn veel gezellige plaatsen, waaronder de sfeervolle Hanzesteden Deventer en Zwolle. Op het park worden moderne 2-, 4- en 6-persoons lodges en 6- en 8-persoons recreatiewoningen op eigen grond te koop aangeboden. Deze worden fraai gesitueerd rondom een grote waterpartij. Landal Sallandse Heuvelrug maakt gebruik van de faciliteiten van het naastgelegen bungalowpark Hoge Hexel. Op dit geliefde familiepark zijn onlangs de centrale voorzieningen prachtig gemoderniseerd. Er kan van meet af aan gebruik worden gemaakt van de receptie, een royaal overdekt zwembad, een gezellig en eigentijds restaurant, bowlingbanen, een binnenspeeltuin etc. Een ideale situatie! De verhuur op Landal Sallandse Heuvelrug wordt verzorgd door Landal GreenParks. U kunt uw vakantieverblijf volledig verhuren voor een optimaal rendement. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik of uitsluitend recreatief eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden. Koopsom vrij op naam De koopsommen van bovenvermelde vakantieverblijven zijn inclusief kavel, v.o.n. en excl. btw. Bij de koopsom inbegrepen zijn keuken en sanitair. Het inventarispakket dient afzonderlijk te worden aangekocht en is verplicht bij volledige of gedeeltelijke verhuur.

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Bruine Hoopsweg (Strandplevier), Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-1313Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$192,877

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

435 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoge Hexel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$162/night

50% ($81)Brixfox estimate($162/night)200% ($323)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,008

Likely range $15,604 – $36,411

Airbnb data$162/night · 64% occupancy

Rental income

$162/night · 64% occ.

$37,753

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Rental Income

+$121K

Total Position

$328K

+93%

14.1%/yr

Year 10

Capital Value

$251K

+48%

Rental Income

+$262K

Total Position

$513K

+203%

11.7%/yr

Year 20

Capital Value

$371K

+119%

Rental Income

+$614K

Total Position

$986K

+481%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$550K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.6M

+866%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.