About this property

Op een bosrijk recreatiepark gelegen keurig licht onderhoudsarm 4-persoons chalet met tuinberging en zicht op de recreatievijver. De chalet ligt op een eigen perceel van 258 m2 welke gericht is op het zuiden. De woning is afgewerkt in een lichte kleurstelling en o.a. voorzien van laminaatvloeren en alle kamers hebben inbouwspots. Het Gelderse park waarop deze woning gelegen is, Resort de Achterhoek, ligt tussen de stad Lochem, waar het gezellig vertoeven is en de historische Hanzestad Zutphen. Dit park heeft diverse voorzieningen o.a. zwem-/visvijver, supermarktje, receptie, spelactiviteiten enz. Indien u dit wenst kunt u daar gebruik van maken echter voor de rustzoekers is deze woning en omliggende omgeving ook zeer geschikt. Genieten van de omgeving buiten het park behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Deze is nl. voorzien van goede fietspaden met diverse routes o.a. de 8 kastelenroute. Wandelen kunt u in het natuurterrein en wandelgebied “’t Grote Veld” met zowel bos als heideveldjes dat gelijk grenst aan het park. Maar ook golven op het 18 holes par 72 golfbaan “de Graafschap” en zwemmen in het openbare zwembad “de Beemd” is zeker het uit proberen waard. Indeling: Entree, woonkamer met kunststof vloerbedekking, schuifpui naar het terras en hoog erkerraam, open keuken met inbouwapparatuur; koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. 1 hoofdslaapkamer met vaste kasten, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en douche. 2e slaapkamer met ruimte voor 2 1-persoonsbedden. Bijzonderheden: De woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) Meubilering en stoffering inclusief Bouwjaar ca. 2009 Perceeloppervlakte: 258 m² Inhoud: ca. 185 m³ Woonoppervlakte: ca. 49 m² Aanvaarding: in overleg Deze woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. Hiervan zijn ook de jaarlijkse kosten afhankelijk. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Van volledig verhuren via EuroParcs in diverse vormen tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen.

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-H409, Lochem

Lochem · Ref BF-1295Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$85,344

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

258 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,584

Likely range $12,951 – $30,217

Airbnb data$157/night · 51% occupancy

Rental income

$157/night · 51% occ.

$29,300

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$91K

+22%

Rental Income

+$101K

Total Position

$192K

+156%

20.7%/yr

Year 10

Capital Value

$111K

+48%

Rental Income

+$217K

Total Position

$328K

+338%

15.9%/yr

Year 20

Capital Value

$164K

+119%

Rental Income

+$510K

Total Position

$674K

+799%

11.6%/yr

Year 30

Capital Value

$243K

+224%

Rental Income

+$902K

Total Position

$1.1M

+1428%

9.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.