About this property

Ervaar het plezier van recreëren in een twee-onder-een-kap vakantiehuis op een van de meest schitterende parken in Friesland! Gelegen aan het vaarwater en voorzien van 2 slaapkamers, is dit vakantiehuis de ideale bestemming om het hele jaar door volledig te ontspannen. BEGANE GROND Bij het binnenkomen van de woning via de eigen oprit, word je begroet door een lichte hal die profiteert van overvloedig natuurlijk licht. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping, evenals de aangename badkamer met een designradiator, wastafel en een ruim bad met douche; bovendien is er een hangend toilet aanwezig. Op de begane grond is de woning voorzien van plavuizen, en het biedt een grote open ruimte die de woonkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. Er is veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een inbouwkoelkast met vriesvak en een combimagnetron. Daarnaast bevindt zich aansluitend aan de woonkamer een slaapkamer geschikt voor een tweepersoonsbed. EERSTE VERDIEPING Bij het betreden van de eerste verdieping valt direct de royale omvang op. Hier bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aangrenzende tweede badkamer. De tweede badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel met meubel en een heuse sauna, waardoor het een genot is om het hele jaar door echt te ontspannen. Daarnaast zorgen dakramen voor een ruimtelijk effect. BUITEN Als je de woonkamer verlaat en richting de serre loopt, ontdek je de lichte overgang naar de achtertuin. Daar bevindt zich een ruim terras met een uitgestrekte aanlegsteiger, omgeven door een aangename groene omgeving. Deze buitenruimte is ideaal om zelf te ontspannen en tot rust te komen, of om vrienden en familie uit te nodigen voor gezellige bijeenkomsten. BIJZONDERHEDEN + Inclusief inboedel; + Twee-onder-een recreatie woning; + Schitterende serre; + Sauna in de woning; + Gebruiksoppervlakte wonen 67m2; + Inhoud 242 m3; + Twee slaapkamers; + Volledig geïsoleerd naar bouwjaar richtlijnen. IT WIID Het Bungalowpark It Wiid bevindt zich in het prachtige natuurgebied Alde Feanen, nabij het dorp Earnewâld. Op het terrein zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een speelweide, tennisbanen, zwembad, botenverhuur, restaurant en supermarkt op de naastgelegen camping. Daarnaast is er een recreatiestrand op loopafstand. Het dorp, met supermarkt en restaurants, is ook bereikbaar met een sfeervol pontje. Kortom, deze recreatiewoning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een schitterende omgeving vol mogelijkheden voor verhuur, ontspanning en recreatie. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

2-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 5 of 5

Funda

Koaidyk 6-665, Earnewâld

Earnewâld · Ref BF-1288Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$312,927

View original listing

Bedrooms

Built area

67 m²

Brixfox Score 29 · F

Modelled from Airbnb listings we track across Earnewâld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Earnewâld

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$155/night

50% ($77)Brixfox estimate($155/night)200% ($310)

Occupancy

20%

10%Brixfox estimate(20%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$2,198

Likely range $1,319 – $3,077

Airbnb data$155/night · 20% occupancy

Rental income

$155/night · 20% occ.

$11,253

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Earnewâld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Earnewâld market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Rental Income

+$10K

Total Position

$345K

+25%

4.6%/yr

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Rental Income

+$22K

Total Position

$429K

+56%

4.6%/yr

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Rental Income

+$52K

Total Position

$654K

+138%

4.4%/yr

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Rental Income

+$92K

Total Position

$984K

+258%

4.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.