About this property

Vrijstaande recreatiewoning in Park Buitenhof Domburg, op loopafstand van strand en zee en het gezellige centrum van de mondaine badplaats Domburg. Deze recreatiewoning is erg goed onderhouden en heeft o.a. 3 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin. RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. De locatie is schitterend, zo vlak bij het strand en ook bij de uniek gelegen Domburgse Golfbaan. Voor 2025 is er een lopende verhuurovereenkomst via Roompot met volop mogelijkheden voor eigen gebruik max 90 dagen. WONING Entree, hal, meterkast, toilet, een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zij- en achtertuin, een halfopen keuken (bwjr 2017) met voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser) en aangrenzend een praktische bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, eigen (privé)kastruimte en de stookruimte met cv-ketel (2014). De 1e verdieping heeft een overloop, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een masterbedroom (ca. 16m2) aan achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Ook is er op de 1e verdieping een separaat (2e) toilet. BUITEN In achtertuin is er een heerlijk zonneterras, die zowel vanuit de keuken als de bijkeuken te betreden zijn. Naast de woonkamer is er een extra terras, knus overdekt met een houten pergola. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich aan de woonkamer tevens een zonneterras. De achtertuin grenst aan een kleine watergang. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. ALGEMEEN De woning is volledig geïsoleerd. In afgelopen jaren 2017-2023 is deze woning op diverse punten aangepakt c.q. vernieuwd o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe toiletten op begane grond en 1e verdieping. Ook is de gehele woning voorzien van nieuwe PVC vloeren op zowel begane grond als op de 1e verdieping. Verder is de woning voorzien van nieuwe meubels en nieuwe bedden. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden - Huurovereenkomst met Roompot voor 2025 met volop mogelijkheden voor eigen gebruik max 90 dagen. - Inclusief inventaris, m.u.v. persoonlijke zaken - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2017 - Buitenluiken geschilderd april 2023 - Hal/bijkeuken geschilderd maart 2023 - Badkamers en toilet vernieuwd 2018 - Gehele woning in 2018 voorzien van PVC vloer - De keuken met inbouwapparatuur 2017 - Inrichting grotendeels vernieuwd 2017-2019 - Binnendeuren vernieuwd april 2023 - Energielabel B - Voorgevel met "antimos" behandeld 2021 - Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Recreatie - Parkbijdrage van toepassing Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Eb en Vloed 28, Domburg

Domburg · Ref BF-1276 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$679,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

266 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Year 5

Capital Value

$760K

+22%

Year 10

Capital Value

$925K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

266 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.