About this property

Gelegen in de contouren van Terherne, hét watersportdorp bij uitstek, in het nautische hart van Friesland, staat dit moderne en vrijstaande 4-persoons chalet. Direct aan het open vaarwater, met tuin op het zuiden én westen en nagenoeg aan het Sneekermeer! U legt zowel een sloep als een zeilbootje aan eigen oever. Voor de watersportliefhebber is de omgeving een waar paradijs. Door de directe toegang tot het Sneekermeer liggen er honderden kilometers zeil- surf, sloep- of kanoplezier op u te wachten. De waterwoning Slûs 19 is gerealiseerd in 2011 en voldoet dan ook geheel aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort. Eigentijds vormgegeven, met een nautische & natuurlijke uitstraling. Het geheel is onderhoudsvriendelijk gebouwd met zinken dakbedekking en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Aan de waterzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een omheinde en overdekte veranda van ca. 10 m² vanwaar u een panoramisch uitzicht heeft. De totale woonoppervlakte van het chalet bedraagt ca. 42 m². Het chalet staat op een royale kavel van 529 m² eigen grond inclusief eigen vaarwater. De tuin, voorzien van een zonneterras, ligt op het zuiden en het westen. De dag rond kunt u van zowel zon als schaduw genieten. Ook de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u zich volledig op het recreëren aan én op het water kunt richten. Aan de straatzijde is een deel van het perceel ingericht als parkeerterrein v.v. laadpaal voor een electrische auto. Het chalet maakt deel uit van het Landal Waterpark Sneekermeer en is zeer rustig gelegen aan een toegangsweg met alleen bestemmingsverkeer. De eigen aanlegsteiger/-oever met zwemtrap heeft een lengte van ca. 15 meter. Vanaf deze heerlijke vakantieplek is een groot vaargebied, startend met het Sneekermeer, binnen enkele minuten via een beweegbare brug bereikbaar. Rustige ligging, centraal aan een landtong onderdeel uitmakend van Waterpark Sneekermeer. Waterpark Sneekermeer vindt u in het hart van Friesland, gelegen tegen Terherne. Een kleinschalig park dat u de ultieme watersport beleving biedt. Indeling: Hal/gang met garderobekast en kast met C.V.-opstelling, separaat toilet (wandcloset), hoofdslaapkamer met garderobekast, logeerkamer/2e slaapkamer met garderobekast, badkamer met douche, wastafelmeubel en design radiator, open keuken (ca. 6 m²) v.v. rechte, nette keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, woonruimte (ca. 15 m²) met schuifpui naar veranda. Separate meterkast bereikbaar via externe toegangsdeur. Deze recreatiewoning wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Er zijn goede verhuurmogelijkheden, maar dit is geen verplichting. Bijzonderheden: * Direct aan vaarwater. * Op enkele vaarminuten van het Sneekermeer. * Eigen aanlegoever + aanlegsteiger v.v. zwemtrap * Laadpaal t.b.v. electrische auto bij eigen parkeerplaats. * Bouwjaar 2011. * Perceel oppervlak 529 m². * Woonoppervlak ca. 42 m². * Een waterstrook over de volle breedte van de kavel is onderdeel van het perceel. * Inhoud ca. 164 m³. * H.R.-combiketel + radiatoren. * Volledig geïsoleerd. * Jaarlijkse parkbijdrage momenteel € 1862,44. * Huishoudelijk reglement/parkreglement Landal Waterpark Sneekermeer van toepassing. * Goede verhuur mogelijkheden (Landal voorwaarden Waterpark Sneekermeer van toepassing).

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Slûs 19, Terherne

Terherne · Ref BF-1274 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$314,674

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

529 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Year 5

Capital Value

$352K

+22%

Year 10

Capital Value

$429K

+48%

Year 20

Capital Value

$634K

+119%

Year 30

Capital Value

$939K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

529 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 529 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.