About this property

Informeer naar de nieuwe vraagprijs. Rust en luxe op een toplocatie: Met deze vrijstaande, rietgedekte recreatievilla ontsnapt u naar de rust en luxe van Buitenhof Domburg. Geniet van zonnige dagen in de achter- en zijtuin of maak een korte wandeling naar het nabijgelegen strand en het levendige centrum van Domburg. Hier ervaart u het ware vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Deze woning is in afgelopen jaren gerenoveerd met o.a. nieuwe badkamers, een nieuwe keuken en gelegen op een perceel van 361 m² eigen grond en is voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers. Op begane grond is er een slaapkamer met eigen badkamer. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME Zandplaat is een doodlopende straat waar enkel bestemmingsverkeer uw rust ‘verstoort’. De woning wordt op dit moment verhuurd via Roompot Recreatie (verhuurovereenkomst 2025). Er zijn volop mogelijkheden voor eigen gebruik. Maar u kunt kiezen om de verhuur te beëindigen en gaan voor volledig gebruik. Aan u de keuze ! Huurinkomsten ca. € 65.000,00 bruto per jaar WONING: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met meterkast, toilet, toegang naar de inpandige berging, de slaapkamer met badkamer op de begane grond, en de woonkamer met woonkeuken. In de inpandige berging bevinden zich de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer en de woonkeuken met inbouwapparatuur. De woonkeuken, in hoekopstelling, is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met zonneterras. De woonkamer is in 2002 uitgebouwd met een extra tuinkamer en via de tuindeuren stap u zo naar buiten. In de inpandige berging bevinden zich de CV-ketel en een wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van toilet, dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Tevens bereikt u vanaf de overloop de masterbedroom en twee andere slaapkamers. TUIN: Rondom de woning ligt een tuin. Het aangelegde zonneterras aan de zijkant van de woning ligt op het zuidoosten en de achtertuin grenst aan een waterpartij. Aan de linker voorzijde van de woning is een oprit met plaats voor de auto. In de straat is voldoende extra parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: -Volledig geïsoleerd. -Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. -Begane grond gedeeltelijk vloerverwarming. -Rustige ligging. -CV-ketel bouwjaar september 2018. -Rieten kap is in 2020 gerenoveerd. -Lopende verhuurovereenkomst 2025 van toepassing, met voldoende mogelijkheden voor eigen gebruik -Huurinkomsten op aanvraag beschikbaar. -Tuinkamer voorzijde gebouwd in 2002. -Eigen gebruik, verhuur of een combinatie mogelijk. -Parkbijdrage en parkvoorwaarden Buitenhof Domburg van toepassing. LOCATIE Zandplaat 21 in Domburg biedt een uitstekende locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand en de uniek gelegen Domburgse Golfbaan. Deze woning combineert de rust van de Zeeuwse kust met de levendigheid van een geliefde badplaats. De strategische ligging maakt het niet alleen een ideale plek voor ontspannende familievakanties, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Wordt dit uw tweede (t)huis aan de Zeeuwse kust? Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Zandplaat 21, Domburg

Domburg · Ref BF-1271 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$842,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

101 m²

Land

361 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Year 5

Capital Value

$943K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.7M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

361 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.