About this property

In de badplaats Domburg gelegen: Gekoppelde 10-persoons recreatievilla . Geniet van zonnige dagen in de achtertuin met de hele familie of maak een korte wandeling naar het nabijgelegen strand en het levendige centrum van Domburg. Hier ervaart u het ware vakantiegevoel aan de Zeeuwse kust, elke dag opnieuw. Deze recreatievilla is in afgelopen jaren gerenoveerd met o.a. nieuwe badkamers, een nieuwe keuken en gelegen op een perceel van 374 m² eigen grond en is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een sauna. Op begane grond is er een slaapkamer met eigen badkamer. Deze recreatiewoning is ook te koop in combinatie met Golfbreker 8. Vraagprijs voor Golfbreker 6 en 8 te samen bedraagt € 1.350.000,00 k.k. inclusief inventaris. De ligging in een doodlopende straat, waardoor u alleen te maken heeft met bestemmingsverkeer. RECREATIEVE BEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Deze recreatiewoning wordt op dit moment verhuurd via Roompot Recreatie. Er zijn volop mogelijkheden voor eigen gebruik. De nieuwe eigenaar kan voor het komende jaar een nieuwe verhuurovereenkomst afsluiten met mogelijkheden voor eigen gebruik en/of volledige verhuur of een combinatie. Aanbieding inclusief gehele 10-persoonsinventaris. Woning Hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken uit 2018 voorzien van inbouwapparatuur. Berging met opstelling van c.v. (bwjr 2024), Slaapkamer met een badkamer voorzien van o.a. ligbad en wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en een sauna. Tuin De tuin inclusief omheining is gelegen aan de achterzijde van woning en bied genoeg ruimte om heerlijk buiten te zijn. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning en op de nabijgelegen parkeerplaatsen. Omgeving De ligging van het park Buitenhof Domburg is perfect. Slechts enkele minuten lopen brengt naar het sfeervolle centrum van Domburg met zijn winkels en gezellige restaurants. Tegelijkertijd biedt deze locatie de ideale gelegenheid om te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de Zeeuwse kust. Bijzonderheden -Volledig geïsoleerd. -Inclusief 10-persoonsinventaris -Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021 -Keuken vernieuwd in 2016 -Badkamers vernieuwd in 2018 -C.v. ketel bouwjaar 2024 -Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. -Lopende verhuurovereenkomst 2025 van toepassing. -Huurinkomsten op aanvraag beschikbaar. -Eigen gebruik, verhuur of een combinatie mogelijk. -Parkbijdrage en parkvoorwaarden Buitenhof Domburg van toepassing. Wordt dit uw tweede (t)huis? Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort!

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Golfbreker 6, Domburg

Domburg · Ref BF-1264 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$755,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

117 m²

Land

374 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Year 5

Capital Value

$846K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

374 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.