About this property

Omschrijving Stijlvolle vrijstaande Chalet schitterend gelegen met ruime tuin. Dit Chalet heeft 3 kamers, een luxe keuken en badkamer, een zonnige tuin en eigen parkeerplaats. Voor eigen gebruik of als goede investering. De recreatiewoning is nieuw gebouwd in 2016. Grote glaspartijen zorgen voor een mooie uitstraling. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft tuindeuren naar het terras. bied veel ruimte voor groen voorziening. Voor de zonaanbidders: je kunt hier van de zon genieten tot ie ondergaat. Parkeren kan aan de voorkant van het huis, er is een eigen parkeerplaats. De ligging is al net zo heerlijk op een van de mooiste plekjes van Europarcs Spaarnwoude. Een plek om in alle rust te recreëren, verblijven of verhuren, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol op 10 minuten rijden afstand. Halfweg heeft ook een treinstation. Centraal op het park is er een groot karakteristiek multifunctioneel gebouw met receptie, horeca, gym en binnenzwembad. INDELING CHALET Entree, Keuken en toegang naar de slaapkamers en woonkamer. Ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de tuin, openslaande deuren voor directe toegang naar de tuin. Een keuken met inbouwapparatuur en een badkamerdouchecabine,toilet,wastafel en een bergkast. BUITEN Parkeerplek voor het huis. LIGGING Unieke ligging centraal gelegen in het park Europarcs Spaarnwoude, midden in recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam, Haarlem en Velsen. Het uitgestrekte, natuurrijke gebied ligt op korte afstand van de grote steden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Het NS station in Halfweg is op loopafstand. Golfbaan Spaarnwoude is met 54 holes de grootste golfbaan van West-Europa. Gaat u liever naar het strand? Dan bent u binnen 14 minuten in Bloemendaal en binnen 20 minuten in Zandvoort aan zee. Voor de shopliefhebbers: Het outletcentrum 'Amsterdam The Style Outlets' in Halfweg op loop afstand. Amsterdam The Style Outlets wordt het eerste en enige outletcentrum in de Randstad en bevindt zich op het moderne SugarCity terrein in Halfweg. De ongeveer 115 winkels met een exclusieve mix van internationale en Nederlandse topmerken bieden bezoekers een mooie, nieuwe winkelbeleving. EUROPARCS SPAARNWOUDE Zowel u als de huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park. Zo is er een gezellig restaurant met terras, verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een indoor zwembad en een peuter-/kleuterbad. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de fitnessruimte, sauna, solarium, wasserette en er is een verhuur van fietsen en skelters. DETAILS - vraagprijs: € 165.000,= k.k. - bouwjaar 2016 - woonoppervlak: 44m2 - verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel (2016) - Parkbijdrage ca € 3500,00(Parkbeheerbijdrag,CAI,Afvalstoffenheffing,canon en internet, Hier komen nog een aantal verplichte onderhoudscontracten bij. -Erfpacht afgekocht tot 31-12-2041 - parkeergelegenheid naast de woning en op de bezoekersparkeerplaats

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Halfweg — photo 5 of 5

Funda

Zuiderweg 2-A119, Halfweg

Halfweg · Ref BF-1235Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$187,756

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

266 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Halfweg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Halfweg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$280/night

50% ($140)Brixfox estimate($280/night)200% ($560)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$41,601

Likely range $24,961 – $58,242

Airbnb data$280/night · 56% occupancy

Rental income

$280/night · 56% occ.

$57,105

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Halfweg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Rental Income

+$194K

Total Position

$395K

+139%

19.1%/yr

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Rental Income

+$419K

Total Position

$663K

+302%

14.9%/yr

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Rental Income

+$982K

Total Position

$1.3M

+714%

11.1%/yr

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.3M

+1278%

9.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.