About this property

KLARENBEEK - WETERSCHOTEN 30 - KAVEL 23 Ruim goed onderhouden gemoderniseerde RECREATIECHALET met een gebruiksoppervlakte van 74 m², gelegen op kleinschalig en landelijk gelegen "Recreatiepark Klarenbeek", welke zich bevindt in de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. Het chalet staat op een perceel EIGEN GROND van 281 m², waarop ook een houten berging aanwezig is. U kunt tevens uw auto bij de woning parkeren. De woning is onderhoudsvriendelijke uitgevoerd met kunststof kozijnen en 'steenlook' pvc gevelbekleding. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte CV-ketel (Atag ketel bouwjaar 2017) en een inventor (geplaatst in 2023). Voorts is de woning geheel voorzien van isolatieglas, dak-, muur- en vloerisolatie. De aanwezige moderne keuken is in 2017 geplaatst en de moderne badkamer is in 2019 gerealiseerd. De tuin is speels ingedeeld met borders en flagstones bestrating. De regels die gelden op het park zijn dat het bedoeld is voor 50+ gebruikers, permanente bewoning en verhuur in het algemeen is niet toegestaan. De koop dient derhalve met instemming parkbeheerder te geschieden. De kosten welke op het park gelden zijn voor 2025: Parkkosten: € 1.200,- excl. btw, bijdrage afval : € 250,- excl. btw, bijdrage groen afval: € 250,- excl. btw. Indeling: Entree, hal, garderobenis, modern toilet, L-vormige ruime woonkamer (42 m²) met 3 siererkers en dubbele terrasdeuren, moderne halfopen keuken met U-vormig blok met ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, magnetron, ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, moderne ruim opgezette badkamer met douchehoek met glazen douchedeuren, fraai landelijk wastafelmeubel met dubbele spoelbak, wasmachine-aansluiting. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

1-bedroom freehold villa in Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Funda

Weterschoten 30-23, Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)

Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-1234 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$162,500

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

281 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Klarenbeek (Gem. Apeldoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) market trends.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

281 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.