About this property

Sfeervol recreëren in het hart van de Achterhoek! Geniet van rust, ruimte en natuur in deze moderne vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op het bosrijke Resort de Achterhoek, gelegen tussen het charmante Lochem en de historische Hanzestad Zutphen. Deze eigentijdse woning biedt u alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf in een groene omgeving. Met een ruim perceel van ca. 290 m² eigen grond, een zonnige, omheinde tuin en een eigen parkeerplaats, ervaart u volop gemak en comfort. De woning, gebouwd in 2016, is licht en ruimtelijk dankzij de hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met plafondhoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een koelkast/vriezer, magnetron, gaskookplaat en voldoende opbergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers met (vaste) kast(en) en een geheel betegelde badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een CV-combi gasketel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Faciliteiten & Omgeving: Resort de Achterhoek biedt uitgebreide faciliteiten zoals een recreatievijver, een overdekt zwembad en tal van activiteiten voor jong en oud. Vanuit het park wandelt u zo het prachtige natuurgebied ’t Groote Veld in, bekend om zijn afwisselende landschappen met bossen en heide. Ook sportieve liefhebbers komen aan hun trekken met nabijgelegen golfbanen en het zwembad “de Beemd”. Waarom deze recreatiewoning? • Perfect onderhouden woning, direct klaar voor gebruik. • Gelegen op eigen grond, omgeven door natuur en rust. • Verhuurmogelijkheden zijn in overleg met EuroParcs. • Energielabel B, dus compleet geïsoleerd. • Complete inrichting inbegrepen! Extra informatie: • Bouwjaar: 2016 • Perceeloppervlakte: ca. 290 m² • Woonoppervlakte: ca. 47 m² • Energielabel B (geldig tot 30-09-2034) • De woning mag niet permanent bewoond worden. Deze woning valt onder de gebruikersmodellen van EuroParcs. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Zowel van geheel verhuren via EuroParcs tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen. Bent u op zoek naar een zorgeloze recreatiewoning op een toplocatie in de Achterhoek? Deze woning biedt u de plek om uw vrije tijd in de natuur door te brengen. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-725A, Lochem

Lochem · Ref BF-1228 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$127,717

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

290 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Year 5

Capital Value

$143K

+22%

Year 10

Capital Value

$174K

+48%

Year 20

Capital Value

$257K

+119%

Year 30

Capital Value

$381K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

290 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.