About this property

Op toplocatie aan de Zeeuwse kust, op loopafstand van het strand en zee ligt deze sfeervolle en modern ingerichte recreatiewoning. De woning is onder andere in 2018 voorzien van een eigentijdse keuken en in 2022 van nieuw sanitair. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter diep! De woning ligt centraal op park Bos & Duin: een rustige, zonnige plek met speelveldjes en een unieke ligging aan de bosrand. Bovendien is het strand met de zee op korte loopafstand! Er zijn goede verhuurmogelijkheden maar de woning is ook ideaal te gebruiken als tweede (t)huis samen met familie of vrienden. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. RECREATIEVE BEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME. Indeling: Begane grond: Entree met afgesloten meterkast, hal met trapopgang, trapkast, vernieuwde badkamer, separaat toilet en een ruime slaapkamer. De badkamer is fraai betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de vide en grote raampartij met tuindeur naar het terras met overkapping. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: trapopgang met boiler (120L) en omvormer ten behoeve van de 16 zonnepanelen uitkomend op de overloop met vide boven de woonkamer. Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers toegankelijk met vaste kasten en dakraam. Tuin: de ligging is op het zuidwesten en de tuin is ruim 15 meter diep en beschikt over een terras met overkapping en een praktische berging voor verschillende tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: - Eigentijdse PVC vloeren; - Moderne keuken en badkamer; - Goed geïsoleerd, 16 zonnepanelen en energielabel C; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Verkoop is inclusief inventaris met uitzondering van persoonlijke zaken. Kortom: zelf recreëren of verhuren? Deze woning heeft sowieso alle ingrediënten voor een heerlijk verblijf aan de Zeeuwse kust... Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 5 of 5

Funda

Vroonweg 2-A38, Oostkapelle

Oostkapelle · Ref BF-1223Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$483,614

View original listing

Bedrooms

Built area

67 m²

Land

151 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostkapelle

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$256/night

50% ($128)Brixfox estimate($256/night)200% ($512)

Occupancy

65%

10%Brixfox estimate(65%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$38,045

Likely range $22,828 – $53,264

Airbnb data$256/night · 65% occupancy

Rental income

$256/night · 65% occ.

$60,701

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Rental Income

+$178K

Total Position

$695K

+63%

10.3%/yr

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Rental Income

+$383K

Total Position

$1.0M

+138%

9.1%/yr

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Rental Income

+$898K

Total Position

$1.8M

+330%

7.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$3.0M

+599%

6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.