About this property

Op een rustige locatie nabij de historische Hanzesteden Deventer en Zutphen, staat deze goed onderhouden, gelijkvloerse recreatiewoning. Gelegen op een royaal perceel van 274 m² eigen grond op het Recreatiepark Resort de Achterhoek te Lochem. De woning beschikt over een aangelegde tuin welke grotendeels met beuken- en laurierhagen omheind is en heeft een gazon, borders en een zonnig terras op het zuidwesten. Omgeving: Het resort grenst direct aan het prachtige natuurgebied 't Groote Veld, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving het zwembad 'De Beemd' en golfbaan 'De Graafschap'. Het park zelf biedt diverse faciliteiten, zoals een recreatievijver, restaurant, receptie, zwembad en een dierenweide. De omgeving leent zich uitstekend voor fietstochten, bijvoorbeeld langs de beroemde Acht Kastelenroute, en het gezellige centrum van Lochem ligt op korte afstand. Indeling: Bij binnenkomst een ruimte welke toegang geeft tot twee tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten. De moderne badkamer (2024) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer met erkerraam en openslaande tuindeuren naar het terras vormt het hart van de woning. De open keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie. Deze woning valt onder de gebruikersmodellen van EuroParcs. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Zowel van geheel verhuren via EuroParcs tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 52 m² - Inhoud ca. 192 m³ - Perceeloppervlakte 274 m² eigen grond - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (HR) 2017 - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en ramen - Inclusief volledige inventaris en stoffering - Geheel voorzien van een nieuwe pvc-vloer (2024) - Permanente bewoning is niet toegestaan; uitsluitend recreatief gebruik Bent u op zoek naar een plek om volledig tot rust te komen, met zowel natuur als faciliteiten binnen handbereik? Dan is deze recreatiewoning zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak.

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-82, Lochem

Lochem · Ref BF-1218Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$125,171

View original listing

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

274 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,724

Likely range $12,434 – $29,013

Airbnb data$157/night · 51% occupancy

Rental income

$157/night · 51% occ.

$29,307

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$134K

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$231K

+110%

15.9%/yr

Year 10

Capital Value

$163K

+48%

Rental Income

+$209K

Total Position

$372K

+238%

12.9%/yr

Year 20

Capital Value

$241K

+119%

Rental Income

+$489K

Total Position

$730K

+564%

9.9%/yr

Year 30

Capital Value

$357K

+224%

Rental Income

+$866K

Total Position

$1.2M

+1012%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.