About this property

ZOUTELANDE SPRINGVLOED 25 Verscholen in het groen & aan het eind van een doodlopend straatje ligt in het vakantiepark “Het Kustlicht”, op enkele minuten lopen van het strand, de zee en het dorp deze moderne en subliem onderhouden en vrijstaande ruime vakantiewoning met deels overdekt terras en een vrijstaande houten berging, sauna en gelegen op 497m2 eigen grond. Loop met ons mee: De entrée met garderobe en meterkast en c.v.-opstelling, open luxe keuken met 5-pits kookplaat/afzuigkap/koelkast/vaatwasmachine/combi-magnetron. De ruime en sfeervolle woonkamer met eethoek en houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang via een tuindeur tot het gedeeltelijke overdekte terras op het zuiden. Een vrijstaande houten berging ( buitenwerks ca. 2.4m x 4.8m) met elektra en ruimte voor het stallen van fietsen, er zijn 4 slaapkamers waarvan twee met een wastafel en één met vaste kasten, 2 slaapkamers zijn voorzien van een t.v, een bergkast met wasmachine en droger, een luxe toilet met fonteintje, moderne badkamer met bad, wastafel en inloopdouche. Rondom de bungalow optimale privacy & beschutting middels groen. Kortom, een perfecte vakantiewoning met goede verhuurmogelijkheden. Er dienen in Kustlicht I geen parkkosten en/of een bijdrage aan een V.V.E. betaald te worden! Kustlicht 1 kent een vrijwillige VVE met een vrijwillige lidmaatschap, met een jaarlijkse contributie van slechts ca. € 40,-- p/j, welke de belangen van alle eigenaren van Kustlicht 1 behartigt; zie voor meer informatie. Algemeen: - Bouwjaar ± 1976 en vergroot in ± 1997. Totaal gemoderniseerd in 2019. - Inhoud woning ± 330m³, netto vloeropp. woning ± 80m². - Vinyl vloer afwerking. - Houten kozijnen met dubbele beglazing. - Stalen dakbedekking - Vrijstaande houten berging. - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in onderling overleg. Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande. Vraagprijs inclusief meubilering/inventaris m.u.v. pers.zaken. In verband met de verhuur van de vakantiewoning is het prettig dat u tijdig aangeeft wanneer u de woning wilt bezichtigen.

4-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 5 of 5

Funda

Springvloed 25, Zoutelande

Zoutelande · Ref BF-1209Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$680,473

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

497 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Zoutelande — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zoutelande

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$339/night

50% ($170)Brixfox estimate($339/night)200% ($678)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$40,668

Likely range $24,401 – $56,936

Airbnb data$339/night · 56% occupancy

Rental income

$339/night · 56% occ.

$69,331

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zoutelande.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zoutelande market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$728K

+22%

Rental Income

+$190K

Total Position

$917K

+53%

8.9%/yr

Year 10

Capital Value

$885K

+48%

Rental Income

+$410K

Total Position

$1.3M

+117%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Rental Income

+$960K

Total Position

$2.3M

+280%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$3.6M

+509%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.