About this property

Burgemeester v. Woelderenlaan 100-7 Vlissingen Op een unieke locatie gelegen, onder aan de duinen en op een paar minuten lopen van het strand, ligt dit fraaie appartementencomplex genaamd ‘’Martina’’. Het complex bestaat uit twee gebouwen met elk 14 appartementen. Het recreatie-appartement is gelegen op de begane grond en heeft een mooi uitzicht op groen. Aan de achterzijde van het complex is een ruime gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Het hoekappartement is voorzien van een leuke woonkamer met een terras welke is gesitueerd op het zuiden, 2 slaapkamers, nette keuken en nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Het appartement grenst aan een prachtig duingebied en is op steenworp afstand van het centrum van Vlissingen en de Boulevard met de diverse horecagelegenheden. Kortom een ideaal appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: entree in de nette keuken met inbouwapparatuur zoals, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvakje (2 jaar oud), magnetron, c.v.-installatie voor de warmwatervoorziening en vaste kast, lichte woonkamer met een groot raampartij en toegang tot het terras op het zuiden welke een mooi zicht heeft op groen. Via de woonkamer komt men in de hal en van daaruit zijn de 1e slaapkamer, met opberg bed en vaste kasten, de 2e slaapkamer met een deur naar buiten en vaste kasten, de nette badkamer met douche, toilet en wastafel, bereikbaar. Algemeen: Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Laminaatvloerafwerking. De warmwatervoorziening is middels een c.v.-opstelling en de verwarming is middels blokverwarming. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren voor het jaar 2026 is ± € 240,- per maand dit is inclusief energievoorschot ( worden verrekend naar verbruik ), onderhoud cv ketel, bijdrage meerjaren onderhoudsplan, terrein onderhoud, opstal verzekering en waterschapslasten. Aan de achterzijde van het complex is een eigen parkeerplaats en een ruime gezamenlijke fietsenberging. Omgeving Vlissingen ligt in de provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg, West-Souburg en Ritthem; het aan Vlissingen vastgegroeide West-Souburg wordt abusievelijk ook wel als wijk van de plaats Vlissingen gezien.

2-bedroom freehold villa in Vlissingen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Vlissingen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Vlissingen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Vlissingen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Vlissingen — photo 5 of 5

Funda

Burgemeester van Woelderenlaan 100-7, Vlissingen

Vlissingen · Ref BF-1208Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$306,668

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Vlissingen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vlissingen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$282/night

50% ($141)Brixfox estimate($282/night)200% ($564)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$42,775

Likely range $25,665 – $59,885

Airbnb data$282/night · 60% occupancy

Rental income

$282/night · 60% occ.

$61,804

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vlissingen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vlissingen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$328K

+22%

Rental Income

+$200K

Total Position

$527K

+96%

14.4%/yr

Year 10

Capital Value

$399K

+48%

Rental Income

+$431K

Total Position

$830K

+208%

11.9%/yr

Year 20

Capital Value

$591K

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.6M

+494%

9.3%/yr

Year 30

Capital Value

$874K

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.7M

+888%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.