About this property

Recreëren met de hele familie op een hele fijne locatie, dat kan in deze luxe, moderne, houten 8 á 10-persoons vakantiewoning op ca. 263 m² eigen grond. Direct gelegen aan de zwem-/visvijver. Vanuit de tuin, welke diverse terrassen heeft, is er direct toegang tot het strandje. Dus fraai uitzicht en optimaal genieten. Op het eigen perceel is er verder voldoende parkeerruimte en is er ook nog een houten berging beschikbaar voor het stallen van fietsen en/of tuinspullen. Deze woning ligt in een bosrijke omgeving , tussen de stad Lochem, waar het gezellig vertoeven is en de historische Hanzestad Zutphen. Het is gelegen op het veelzijdige Recreatiepark Resort de Achterhoek nabij het natuurterrein en wandelgebied “t Groote Veld” met zowel bos als heideveldjes, maar ook de golfbaan is in de directe omgeving aanwezig. Op het park zelf kan men volledige tot rust komen, maar ook gebruik maken van de faciliteiten op het park dit zijn o.a. recreatievijver, restaurants, receptie, zwembad, dierenweitje enz. Indeling: Begane grond: entree, hal en vaste kast met wasmachine- en cv-aansluiting. Toilet met wandcloset en fontein. De grote hoofdslaapkamer heeft aansluitend een eigen badkamer in neutrale kleurstelling met ligbad, dubbel wastafelmeubel en douche. Open moderne keuken met composieten werkblad, kookeiland en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en 5-pits-gasfornuis. Lichte woonkamer met elektrische haard, volledig georiënteerd met het uitzicht over het water en geeft toegang tot het grote terras via de twee paar openslaande tuindeuren. De woonkamer biedt ruimte aan een groot eet- en zitgedeelte en is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een balken plafond. Verdieping: Via vaste trap, overloop welke toegang geeft tot de loggia, 4 slaapkamers allen met een laminaatvloer. 3 Van slaapkamers zijn een 2-persoonsslaapkamer waarvan er 1 een wastafelmeubel heeft. De 4e kamer is een 1-persoonsslaapkamer. 2e Badkamer met wandcloset, dubbel-wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca.98 m² - Inhoud ca. 328 m² - Perceeloppervlakte ca. 400 m² eigen grond - CV-combi HR ketel 2016, gehele begane grond tegelvloer met vloerwarming - Compleet geïsoleerd - Energielabel B (10-01-2034) - Keurig onderhouden - Inclusief inboedel en stoffering - Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning). Deze woning valt onder de gebruikersmodellen van EuroParcs. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Zowel van geheel verhuren via EuroParcs tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen.

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-H437, Lochem

Lochem · Ref BF-1206 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$281,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

98 m²

Land

400 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

400 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.