About this property

Ontspannen, rust, natuur en weg uit de dagelijkse beslommeringen….. Kortom genieten en dat kan nu! Op een triple-A locatie, in de Noordelijke Kievitsbuurt van de Loosdrechtse Plassen, bieden wij nu dit fantastische privé eiland te koop aan van maar liefst 6370 m² grond en water. Op het eiland staat een royale vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van 44 m² met aangebouwde berging en een verhoogd hardhouten terras van 38 m². Tevens beschikt het eiland over eigen aanlegsteigers met ligplaatsen voor uw boten en een altijd zonnige en ruime tuin. De Plassen Noord 198 is gelegen aan één van de vele trekgaten van de Loosdrechtse Plassen, op de eilandjes in deze trekgaten stonden van oudsher schuilhutten voor de turfstekers. In de loop der jaren zijn deze hutjes vervangen door vakantiewoningen. Indeling: Entree, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot de woonkamer en slaapkamers. Ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het hardhouten terras. Twee ruime slaapkamers waarvan één met douchecabine, wastafel en boileropstelling. Aangebouwde ruime berging bereikbaar vanaf het terras. Bijzonderheden: - Aangesloten op water, elektra en riool. - Warm water via elektrische boiler. - Vernieuwde beschoeiing. - Prachtige vrije ligging, midden in de natuur. - Ideaal voor de natuur-, watersport- en visliefhebber. - Woonoppervlakte 44 m². - Inhoud 172 m³. - Terras van 38 m². - Aangebouwde berging van 7 m². - De grondoppervlakte bedraagt circa 1.000 m². - Perceeloppervlakte 6370 m² grond en water. - Te aanvaarden in overleg. - Gunning eigenaar. Kortom een heerlijke vakantiewoning op een unieke locatie om te genieten van de zon, water en rust.

2-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 5 of 5

Funda

De Plassen Noord 198, Breukelen

Breukelen · Ref BF-1205 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$755,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

6370 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breukelen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breukelen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breukelen market trends.

Year 5

Capital Value

$846K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

6370 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 6370 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.