About this property

Moderne vakantiewoning met besloten, zonnige tuin. Op een fijne plek op recreatiepark Hunerwold State, goed onderhouden, luxe, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING. Deze 6 persoons vakantiewoning wordt momenteel verhuurd als type 4CE en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Deze luxe uitgevoerde woning is voorzien van een sauna, houtkachel e.d. Het sanitair is in 2023 grotendeels vernieuwd en ook de pvc-vloeren in de woning zijn vernieuwd. Deze woning is gemoderniseerd en voldoet aan de verhuureisen van Landal. De huidige eigenaar heeft de woning in de verhuur maar u kunt ook eigen gebruik en verhuur combineren. Het verplichte lidmaatschap van de Coöperatieve vereniging zorgt voor goed onderhoud van het park en de woningen! De vrijstaande vakantiewoning heeft een besloten tuin met veel zon en privacy. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. De recreatiewoning staat op 374 m² eigen grond. Hunerwold State grenst direct aan het prachtige Drents-Friese Wold, bekend om zijn prachtige natuur. Dit Nationale park is een geliefde bestemming voor fietsers en wandelaars. Het park biedt verder via Landal zorgeloze verhuurmogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree met keurig toilet, moderne pvc-vloer, meterkast en trapopgang. In 2023 vernieuwde badkamer voorzien van badmeubel, douchecabine, ligbad (!) en designradiator. Comfortabele slaapkamer met 2-persoonsbed, t.v. en moderne kastenwand. Zonnige, tuingerichte woonkamer met pvc-vloer, houtkachel, moderne inrichting en een aantrekkelijk uitzicht op de tuin. Open keuken in hoekopstelling, met een moderne, complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigschouw e.d.. Buitenom is de berging (ca. 6 m²) te bereiken en deze is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met bergkast (eventueel ruimte voor een 2e toilet). 2 Ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers met eigen hang-/legkasten. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een sauna. Berg-/C.V.-kast. Algemeen: Bouwjaar: 1995; Kaveloppervlakte ca. 374 m²; Woonoppervlakte ca. 82 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe bergruimte ca. 0 m², inhoud ca. 323 m³; De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV installatie. Goed om te weten: - De bijdrage aan de Coöperatieve vereniging bedraagt ca. € 3.550,- excl. BTW per half jaar. Dit is inclusief o.a. buitenonderhoud, tuinonderhoud, voorschot propaan en reserveringen. - Permanente bewoning is niet toegestaan. Echter gebruik kan gedurende het hele jaar. - De woning wordt inclusief inventaris verkocht. - Een handige, extra optie bij verhuur is de mogelijkheid om een van de slaapkamers op de eerste verdieping af te sluiten, zodat je persoonlijke spullen veilig kunt opbergen en de kamer uitsluitend voor eigen gebruik beschikbaar blijft.

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Wateren — photo 5 of 5

Funda

Hunerwold State 82, Wateren

Wateren · Ref BF-1187 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$173,370

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

82 m²

Land

374 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wateren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wateren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wateren market trends.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

374 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.