About this property

Op een unieke locatie aan de jachthaven van Kamperland bevindt zich dit moderne recreatieappartement in Residence Marina. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een prachtige ligging aan het water én een vrij uitzicht over het omliggende groen en het Zeeuwse landschap. De woning is verdeeld over twee woonlagen en combineert comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking met een heerlijk vakantiegevoel. De royale woonkamer met indrukwekkende videwerking, hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het overdekte balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de groene en landelijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer, een praktische bijkeuken en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een vrijstaande houten berging met elektra. Een ideale recreatiewoning voor wie op zoek is naar comfort, rust, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement. De verzorgde gezamenlijke entree heeft een moderne uitstraling en zorgt voor een prettige ontvangst. Bij binnenkomst in de woning komt u in de entreehal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. Vanuit de hal bereikt u de moderne toiletruimte, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met lichte wandafwerking en donkere vloertegels. Op deze verdieping bevindt zich ook de indrukwekkende woonkamer met open keuken. Dankzij de hoge nok, de videwerking en de grote raampartijen voelt de ruimte uitzonderlijk licht en ruim aan. De schuifpui en de hoge glaspartij tot in de kap zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en bieden een vrij uitzicht over het omliggende groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De lichte houtlook vloer, de neutrale kleurstelling en de moderne afwerking creëren een rustige en eigentijdse sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het overdekte balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een moderne grijsblauwe kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Hierdoor is de keuken volledig uitgerust voor zowel korte verblijven als langere recreatieve periodes. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit de hal leidt de trap naar de bovengelegen slaapverdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping en wordt gekenmerkt door de fraaie kapconstructie en de royale plafondhoogtes. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee comfortabele slaapkamers, die beide profiteren van veel natuurlijk daglicht en een aangename ruimtelijke beleving. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De hoge nok, de grote raampartijen en de toegang tot een Frans balkon zorgen voor een open karakter en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en ingericht met twee eenpersoonsbedden. Ook hier zorgen de hoge kaplijn en de grote raampartijen voor een lichte en sfeervolle ruimte. Dankzij de praktische indeling zijn beide slaapkamers uitstekend geschikt voor recreatief verblijf met familie of gasten. De badkamer is modern en strak uitgevoerd met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een stijlvol wastafelmeubel in houtlook met geïntegreerde wastafel en spiegel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt extra ruimte en is momenteel ingericht met twee losse bedden. De ruimte is daardoor goed te gebruiken als aanvullende slaap- of bergruimte, ideaal voor recreatief gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van recreatieve spullen. Vraagprijs De vraagprijs bedraagt € 375.000,- k.k., excl. btw. Bijzonderheden - Recreatieappartement op een unieke locatie aan de jachthaven van Kamperland - Vrij uitzicht over groen en landelijk gebied - Ligging aan het water - Royale woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval - Schuifpui naar het overdekte balkon - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Extra ruimte op de zolderverdieping - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra - Moderne architectuur en hoogwaardige uitstraling - Uitstekende recreatieve verhuur- en gebruiksmogelijkheden Bent u op zoek naar een instapklaar recreatieappartement op een bijzondere locatie aan het water, met veel licht, ruimte en een prachtig vrij uitzicht? Dan nodigen wij u graag uit om Uithaven 2 i in Kamperland persoonlijk te komen ervaren.

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Funda

Uithaven 2-I, Kamperland

Kamperland · Ref BF-11709 Source verified · Funda · listed 1 Jul 2026

Asking price · Freehold

$407,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

94 m²

True net yield

2.0%

≈ $1,320/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

7.0% / yr avg

Payback in ~1039 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$10,883

Likely range $6,529 – $15,236

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$21,765

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$4,353

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$6,530

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

2.7% ROI

$10,883

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 26: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$456K

+22%

Rental Income

+$53K

Total Position

$509K

+36%

6.3%/yr

Year 10

Capital Value

$555K

+48%

Rental Income

+$115K

Total Position

$670K

+79%

6.0%/yr

Year 20

Capital Value

$822K

+119%

Rental Income

+$269K

Total Position

$1.1M

+191%

5.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$476K

Total Position

$1.7M

+351%

5.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

2.7% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 2.7% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.