About this property

Op Recreatiepark Uddelermeer bevindt zich dit onlangs gebouwde tiny house, gelegen op een huurperceel. Deze compacte recreatiewoning combineert comfort, rust en een praktische indeling. Een fijne plek om te genieten van de natuur en het buitenleven op de Veluwe. Algemeen Recreatiepark Uddelermeer staat bekend om zijn rustige en groene ligging, midden in een prachtige omgeving die zich uitstekend leent voor wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het dorp Uddel op korte afstand. Ook de gezellige binnensteden van Apeldoorn en Harderwijk zijn eenvoudig bereikbaar voor een dagje winkelen, een terrasje of een cultureel uitstapje. Zowel op het park als in de directe omgeving zijn diverse ontspanningsmogelijkheden aanwezig. Het park beschikt over uitgebreide faciliteiten, waaronder horeca in het hoogseizoen, fietsverhuur, een verwarmd buitenzwembad, een speeltuin, dierenweide, visvijver en een wasserette. Het tiny house is, zoals gezegd, onlangs nieuw gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 21 m², aangevuld met een slaapverdieping van circa 8 m² (geen sta-hoogte). De recreatiewoning is uitgevoerd met onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen. De huurprijs van de grond bedraagt circa € 2.750,- per jaar, inclusief parkkosten van ongeveer € 1.000,- en jaarlijkse indexering. Daarnaast bedragen de verplichte kosten voor wifi circa € 294,- per jaar, waarbij gebruik wordt gemaakt van een vaste router. Wanneer u zelf geen gebruik maakt van de woning, kan het parkmanagement desgewenst de verhuur voor u verzorgen. Om de verhuurwaarde en aantrekkelijkheid van het chalet verder te vergroten, bestaat de mogelijkheid om via de parkbeheerder een luxe 2-persoons jacuzzi met overkapping te laten plaatsen. De investering hiervoor bedraagt € 5.000,-. Binnenkijken Binnen word je verrast door de lichte en sfeervolle leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht ontvangt. De lichte laminaatvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Het compacte keukenblok is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat en een onderbouwkoelkast. Via een vaste trap is de open slaapverdieping bereikbaar. Deze knusse slaapvide biedt een verrassend ruimtelijk gevoel en maakt optimaal gebruik van de beschikbare woonoppervlakte. Op de begane grond bevindt zich geen slaapgelegenheid, waardoor de leefruimte volledig ten dienste staat van wonen en ontspannen. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wasmeubel. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een elektrische Ferroli boiler. Buitenruimte De af te sluiten tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating, aangevuld klimplanten tegen de omheining. Hierdoor ontstaat een verzorgde en uitnodigende buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Een verzorgd en instapklaar tiny house op een prachtige locatie op de Veluwe, waar rust, natuur en recreëren op een prettige manier samenkomen.

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Uddel — photo 5 of 5

Funda

Blekemeer 29-D6, Uddel

Uddel · Ref BF-11702 Source verified · Funda · listed 1 Jul 2026

Asking price · Freehold

$86,413

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

21 m²

Land

80 m²

True net yield

4.4%

≈ $684/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

10.4% / yr avg

Payback in ~36 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uddel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$5,230

Likely range $3,138 – $7,323

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$10,461

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$2,092

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$3,138

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

6.1% ROI

$5,230

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uddel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uddel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$97K

+22%

Rental Income

+$26K

Total Position

$122K

+54%

9.0%/yr

Year 10

Capital Value

$118K

+48%

Rental Income

+$55K

Total Position

$173K

+117%

8.1%/yr

Year 20

Capital Value

$174K

+119%

Rental Income

+$129K

Total Position

$303K

+282%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$258K

+224%

Rental Income

+$229K

Total Position

$487K

+512%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

6.1% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

80 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.