About this property

Stelt u zich eens voor hoe heerlijk het is om in dit kunststof recreatiechalet te kunnen verblijven, de aangebouwde overkapping, de fraai aangelegde tuin, de goede zonligging maken het recreëren hier tot een waar feestje. Het is genieten met de hoofdletter G wanneer u heerlijk in de zon uw ontbijtje kunt nuttigen, onder de veranda is het tot in de avonduurtjes goed vertoeven. Dit in 2006 gebouwde chalet wordt u grotendeels gemeubileerd en volledig gestoffeerd aangeboden. Het chalet is keurig onderhouden en is gebouwd van degelijke bouwmaterialen. Op het Prinsenpark overheerst de rust, ideaal voor degene die de drukte van de stad wil ontvluchten. Er zijn geen faciliteiten op het park maar in de omgeving zijn er volop opties voor vermaak, de uitgestrekte en fraaie bossen liggen op korte afstand van het park. De tuin bij het chalet heeft meerdere sfeervolle plekjes om te zitten, de beplanting is al volgroeit en door de groene haag is er aan privacy geen gebrek. Bij het chalet staat een houten berging voor het opbergen van uw tuingereedschap en het stallen van uw fietsen. Uw auto parkeert u bij het chalet op uw eigen parkeerplaats. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Per chalet zijn twee huisdieren toegestaan. Grondoppervlakte: ca. 250m2 huurgrond (parkkosten/ huurkavel ca. € 4.200,= per jaar, incl. glasvezelaansluiting) Indeling: overdekte entree, hal met c.v. kast (Nefit 2015), woonkamer met terrasdeuren, halfronde erker en elektrische sfeerhaard, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, kleine oven (los) en koelkast (los), slaapkamer met vaste kastenwand en tweepersoonsbed, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, tweede slaapkamer met stapelbed, vaste kast en wasmachine.

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Oude Prinsenweg 16-49, Putten

Putten · Ref BF-11693 Source verified · Funda · listed 1 Jul 2026

Asking price · Freehold

$67,935

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

43 m²

Land

250 m²

True net yield

4.2%

≈ $543/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

10.5% / yr avg

Payback in ~38 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$4,216

Likely range $2,529 – $5,902

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$8,432

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,686

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$2,529

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

6.2% ROI

$4,216

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$76K

+22%

Rental Income

+$21K

Total Position

$97K

+55%

9.1%/yr

Year 10

Capital Value

$93K

+48%

Rental Income

+$44K

Total Position

$137K

+119%

8.2%/yr

Year 20

Capital Value

$137K

+119%

Rental Income

+$104K

Total Position

$241K

+286%

7.0%/yr

Year 30

Capital Value

$203K

+224%

Rental Income

+$185K

Total Position

$387K

+520%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

6.2% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

250 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.