About this property

BELEGGINGSOBJECT met een GEGARANDEERD rendement van € 5.098,- per jaar (exclusief BTW), van 02-07-2025 tot 02-01-2032 dus nog een verhuuropbrengst van € 33.137,- (exclusief BTW). Verhuurgarantie van Roompot vakanties tot en met 02-01-2032 waarbij geen eigen gebruik mogelijk is. De woning wordt gedurende het jaar verhuurd door Bospark 't Wolfsven (Roompot/Landal vakantieparken), dat ook zorg draagt voor de inrichting van de woning, onderhoud(kosten) en verzekeringen. Wenst u hierover meer informatie neem dan contact met ons op, tel. 0492-664453 of wij lichten u graag in over de mogelijkheden van dit object. Indeling recreatiewoning: Entree/hal Wc Badkamer met douche en wastafel Woonkamer met open keuken, schuifpui naar de achtertuin, open trap naar de verdieping. Keukeninrichting in een hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast Verdieping: Overloop 2 slaapkamers. Hoofdslaapkamer met tweepersoons bed en slaapkamer met 2 eenpersoons bedden Bostuin rondom de woning. Bospark ’t Wolfsven is omgeven door natuurschoon, zelfs door een van de grootste natuurreservaten van ons land: de Strabrechtse Heide. Daardoor voelt u zich in dit gemoedelijke park zo vrij als een vogel. Speelplezier voor kinderen is hier volop. Zowel op het park als in de wijde omgeving. Kunt u zich een aantrekkelijkere vakantie-bestemming voorstellen? Er valt meer dan genoeg te beleven. Zo kan men gratis naar het overdekte zwembad met apart kleuterbad en hot whirlpool. Maar er is ook een indoor-speeltuin en een groot natuurbad (honden niet toegestaan). Roeien? Vissen? Waterfietsen? Het kan hier allemaal! Horecavoorzieningen (á la carte) Restaurant Eetcafé / bar Snackbar Sport & Spel Activiteitenhonk Jeu de boulesbaan Padelbaan Minigolf Poolbiljart Recreatieprogramma Speeltuin(en) Sport & animatie Sport-/ speelveld(en) Vismogelijkheden Zwemmen Baby-/ peuter-/ kleuterbad Natuurbad Overdekt zwembad Verhuur Fietsenverhuur Waterfietsverhuur

2-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Mierlo — photo 5 of 5

Funda

Patrijslaan 4-H47, Mierlo

Mierlo · Ref BF-1165 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$103,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

41 m²

Land

300 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Mierlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Mierlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Mierlo market trends.

Year 5

Capital Value

$116K

+22%

Year 10

Capital Value

$141K

+48%

Year 20

Capital Value

$208K

+119%

Year 30

Capital Value

$308K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

300 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.