About this property

Vrijstaand recreatiechalet op een unieke locatie in Egmond aan den Hoef Aan de Zandweg 20-41 in Egmond aan den Hoef bevindt zich dit vrijstaande recreatiechalet, gelegen op het kleinschalige en rustige recreatiepark De Zandschuyt. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die wil genieten van het buitenleven. De locatie biedt u prachtig uitzicht op de binnenduinrand en het strand, de zee, de duinen en de gezellige Egmonden bevinden zich op korte afstand. Het chalet staat op een royaal perceel van 257 m² en wordt omringd door een zonnige tuin met een uitstekende ligging. Dankzij de gunstige zonligging kunt u de hele dag genieten van het buitenleven. Op het perceel bevinden zich twee praktische bergingen en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen treft u een gezellige woonkamer met houtkachel, die zorgt voor extra sfeer tijdens de koelere dagen. De open eenvoudige keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt een praktische indeling. Verder beschikt het chalet over een slaapkamer, een badkamer voorzien van douche en wastafel en een separaat toilet. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op fietsafstand bevinden zich de duinen, het strand en de sfeervolle dorpen Egmond aan den Hoef, Egmond-Binnen en Egmond aan Zee. Bovendien mag er op dit park het gehele jaar door worden gerecreëerd, waardoor u in ieder seizoen kunt genieten van deze fijne plek aan de kust. Een heerlijke recreatiewoning op een prachtige locatie waar rust, natuur en de kust samenkomen. Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 36 m² Inhoud: 105 m³ Perceeloppervlakte: 257 m² Indeling: Begane grond: entree, woonkamer, open keuken, badkamer met toilet en slaapkamer. Bijzonderheden: * vrijstaand recreatiechalet dubbelwandig hout * gelegen op het rustige park De Zandschuyt * gehele jaar recreatief te gebruiken * uitzicht op de binnenduinrand, landelijk gelegen * gezellige woonkamer met houtkachel * zonnige tuin rondom * twee bergingen aanwezig * parkeren op eigen terrein * op fietsafstand van duinen, strand en de Egmonden * eenvoudige afwerking met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren * parklasten € 1000,- per jaar

1-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 5 of 5

Funda

Zandweg 20-41, Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef · Ref BF-11624 Source verified · Funda · listed 30 Jun 2026

Asking price · Freehold

$288,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

36 m²

Land

257 m²

True net yield

4.1%

≈ $1,842/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

9.1% / yr avg

Payback in ~45 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Egmond aan den Hoef

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,856

Likely range $8,314 – $19,399

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$27,712

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$5,542

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$8,314

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

4.8% ROI

$13,856

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Egmond aan den Hoef.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Egmond aan den Hoef market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$322K

+22%

Rental Income

+$68K

Total Position

$390K

+47%

8.0%/yr

Year 10

Capital Value

$392K

+48%

Rental Income

+$146K

Total Position

$538K

+103%

7.3%/yr

Year 20

Capital Value

$581K

+119%

Rental Income

+$343K

Total Position

$923K

+248%

6.4%/yr

Year 30

Capital Value

$860K

+224%

Rental Income

+$606K

Total Position

$1.5M

+453%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

4.8% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

257 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 4.8% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.