About this property

ACTIE: Bieden vanaf Grijp deze kans! De verkoper staat open voor een aantrekkelijk voorstel voor dit recreatieappartement, waarbij als voorwaarde geldt dat de eigendomsoverdracht via de notaris uiterlijk in oktober 2026 wordt gerealiseerd. Deze actie loopt tot 31 augustus 2026. Gunning is voorbehouden aan de verkoper. ----------------------- Unieke ligging: luxe 3-kamer appartement met royaal buitenterras van ca. 30 m2 gelegen in Mezger Lodges Domburg. Dit tweede verblijf biedt de mogelijkheid om te ontsnappen aan de dagelijkse sleur en te genieten van een vakantie of weekendje weg. Wooncomfort en luxe voeren hier de boventoon en dat op toplocatie net buiten het centrum van de Badplaats Domburg. Dit recreatieappartement is zeer gunstige gelegen binnen het appartementencomplex. De ligging is op de 1e verdieping met o.a. een woonkamer met openslaande deuren naar het ruime en zonnige terras, luxe open keuken en twee slaapkamers en 2 badkamers. Het natuurgebied de Mantelinge, het centrum van Domburg met de gezellige terrassen, winkels en restaurants én zee en strand liggen op loopafstand! Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Gehele inrichting is bij de vraagprijs inbegrepen, dus direct klaar voor eigen recreatieve bewoning, recreatieve verhuur of een combinatie. Het appartement wordt op dit moment verhuurd via Mezger Lodges Domburg (MLD). Als eigenaar heeft u de beschikking over een eigen berging en 2 privéparkeerplaatsen in de onderliggende parkeerkelder. Het appartement maakt onderdeel uit van Mezger Lodges Domburg: 20 exclusieve lodges met o.a. een wellness gedeelte met zwembad, een mooi binnentuin en een huiskamerrestaurant (Restaurant Mezger). Mezger Lodges Domburg ligt in een bosrijk en karakteristiek stukje Domburg. Appartement Entree, hal, woonkamer met toegang naar het zonnig en ruim buitenterras, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer , badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, een extra berging, een toilet, de 2e slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, extra toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. In de onderliggende parkeerkelder heeft u de beschikking over een eigen berging en 2 privéparkeerplaatsen. Mezger Lodges Domburg De Mezger Lodges Domburg zijn gebouwd in 2017 en de architectuur en de afwerking zijn van hoogwaardige kwaliteit en dat maakt Mezger Lodges tot een waardevol project voor een badplaats als Domburg. Door de variabele opzet biedt het u alle mogelijkheden voor verhuur met en zonder eigen gebruik. U kunt uiteraard ook kiezen voor een volledig eigen gebruik. Aan u de keuze! Bijzonderheden - Gehele luxe inrichting bij de vraagprijs inbegrepen - Zeer gunstige gelegen binnen het appartementencomplex - Ruim en zonnig gelegen buitenterras van ca. 30 m2 - Luxe keuken met luxe inbouwapparatuur - Berging en 2 eigen parkeerplaatsen - Direct klaar voor eigen recreatieve bewoning, recreatieve verhuur of een combinatie - VVE-bijdrage per maand bedraagt € 465,47 - Bijdrage voor gebruik van zwembad en wellness van toepassing - Beheersvergoeding van toepassing - Energielabel A - Huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar Overweegt u te gaan verhuren dan is bij aankoop van het appartement de BTW-regeling van toepassing en heeft u extra voordelen. Wij leggen u dat graag uit tijdens de rondleiding. Interesse? Wij verzorgen u graag een rondleiding, zodat u kunt ervaren wat wij verstaan onder wonen in Domburg, de Badplaats van Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

2-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Domburgseweg 28-G, Domburg

Domburg · Ref BF-1152Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$790,851

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Domburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$218/night

50% ($109)Brixfox estimate($218/night)200% ($437)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,243

Likely range $15,745 – $36,740

Airbnb data$218/night · 68% occupancy

Rental income

$218/night · 68% occ.

$54,299

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 22: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$846K

+22%

Rental Income

+$122K

Total Position

$968K

+39%

6.9%/yr

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Rental Income

+$264K

Total Position

$1.3M

+86%

6.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$620K

Total Position

$2.1M

+208%

5.8%/yr

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$3.4M

+382%

5.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.