Velthorst Concept 150, Kaatsheuvel

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Home Aanbod Bemiddeling Projecten Aankoopcursus Contact Over ons Updates Veelgestelde vragen Droomhuis niet gevonden? Terug Bemiddeling Waardebepaling Contractservice Vakantiehuis verkopen Terug Projecten Alle projecten Project verkopen Direct contact? Deze verzorgde en instapklare recreatiewoning, type Velthorst Concept , ligt op een rustige locatie binnen het populaire EuroParcs Kaatsheuvel. Dankzij de efficiënte indeling en moderne voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor eigen gebruik én verhuur. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 45 m² en is volledig gelijkvloers. De lichte living met schuifpui naar het terras biedt ruimte aan een comfortabele zithoek, eethoek en een recht opgestelde open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is compact maar compleet, met douche, wastafel en toilet. Verwarming vindt plaats via infraroodpanelen, wat zorgt voor een energiezuinige manier van verwarmen. Kavel 150 is gelegen op een huurperceel van circa 156 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom de woning. Dankzij de praktische ligging binnen het park zijn alle voorzieningen van EuroParcs Kaatsheuvel gemakkelijk bereikbaar. De woning verkeert in uitstekende staat en is momenteel het scherpst geprijsde object op het park – een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en betaalbaarheid. Verhuur is toegestaan, waardoor deze woning ook interessant is als investering. EuroParcs verzorgt desgewenst het volledige verhuurproces. Dankzij de ligging nabij de Efteling, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en diverse fiets- en wandelroutes, is dit een geliefde bestemming voor toeristen. EuroParcs Kaatsheuvel is een veelzijdig en eigentijds vakantiepark gelegen in het hart van Brabant. Het park biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen voor jong en oud. Gasten kunnen genieten van zowel een binnen- als buitenzwembad, een gezellig restaurant, een parkwinkel en een uitgebreid animatieprogramma in de vakanties. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen, sportvelden en fietsverhuur beschikbaar voor actieve recreatie. Wat dit park extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van de Efteling , die op slechts enkele minuten rijden ligt – een trekpleister voor gezinnen uit binnen- en buitenland. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand: een uitgestrekt natuurgebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en complete faciliteiten is EuroParcs Kaatsheuvel een populaire bestemming voor zowel korte vakanties als langer verblijf. Dat maakt het park niet alleen geliefd bij gasten, maar ook tot een stabiele basis voor verhuur en investering. Deze site gebruikt Google Analytics om anonieme informatie zoals bezoekersaantallen en meest populaire pagina's te verzamelen.