Pavilion Delice 669, Susteren

Pavilion Delice 669, Susteren

Susteren, Limburg

€229,000

Asking Price

4

Bedrooms

89 m²

Living Area

Price
€229,000
4-bedroom holiday home in Susteren — photo 1 of 5
Select Vakantievastgoed
1 / 5
4-bedroom holiday home in Susteren — photo 2 of 5
2 / 5
4-bedroom holiday home in Susteren — photo 3 of 5
3 / 5
4-bedroom holiday home in Susteren — photo 4 of 5
4 / 5
4-bedroom holiday home in Susteren — photo 5 of 5
5 / 5

Pavilion Delice 669, Susteren

Susteren · Limburg · Ref BF-115040Source · Select Vakantievastgoed · listed 3 Nov 2026
Asking price
€229,000
Bedrooms
4
Built area
89 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Susteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Susteren

Limburg, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The park allows both pool and independent letting

Pool or independent

Owners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2017
Energy: B
Condition: good
View: water

Listing text from the makelaar, in Dutch

Home Aanbod Bemiddeling Projecten Aankoopcursus Contact Over ons Updates Veelgestelde vragen Droomhuis niet gevonden? Terug Bemiddeling Waardebepaling Contractservice Vakantiehuis verkopen Terug Projecten Alle projecten Project verkopen Direct contact? Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar ruimte, comfort en een schitterende ligging samenkomen? Deze vrijstaande woning – geschikt voor 8 personen – biedt alles wat u zich kunt wensen: vier slaapkamers, twee complete badkamers, een open keuken, een ruime living met zicht op het water én een privésauna. Een ideale plek om zelf te genieten, maar ook een interessante investering met sterke verhuurpotentie. Met een woonoppervlak van circa 89 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dankzij vier slaapkamers en twee badkamers is er volop plaats voor gezinnen of groepen. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser hete lucht oven en magnetron. De lichte woonkamer heeft 2 schuifpuien naar het terras aan het water – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van rust en natuur. De woning beschikt over een eigen sauna, wat zorgt voor een gevoel van luxe en ontspanning. In combinatie met de twee badkamers biedt dit extra comfort, zowel voor eigen gebruik als voor gasten tijdens de verhuur. Deze woning wordt geleverd met volledig eigendom van de grond , waardoor u niet te maken heeft met erfpacht of opstalrechten. Dat maakt dit object niet alleen zorgeloos in bezit, maar ook aantrekkelijk als investering op de lange termijn. De woning op kavel 669 wordt aangeboden voor € 229.000,- . De woning bevindt zich op EuroParcs Limburg , een geliefd en compleet vakantiepark in het zuiden van Nederland. Het park ligt midden in het groene landschap van Susteren en biedt alles voor een onbezorgde vakantie: een overdekt zwembad, wellness, recreatieplas met strand, speeltuinen, sportvelden en diverse horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging nabij Maastricht, Roermond en de Belgische grens is er altijd iets te beleven in de omgeving. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als voor verhuur. Deze site gebruikt Google Analytics om anonieme informatie zoals bezoekersaantallen en meest populaire pagina's te verzamelen.

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Susteren.

$802K$602K$401K$201K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $229K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Susteren market trends.
Year 5
Capital Value
$279K
+22%
Year 10
Capital Value
$339K
+48%
Year 20
Capital Value
$502K
+119%
Year 30
Capital Value
$743K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 free AI questions a day · a free account gets 5 — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Good
Park allows its pool or own letting
Occupancy
Weak
30% average occupancy
Nightly Rate
Good
€251 per night
Visual Appeal
Good
6/10 visual appeal
Size & Space
Pending
89 m² interior — plot not stated
Zoning
Pending
Zoning not stated in the listing
Tenure
Average
Ground lease

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 30% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.
6.4%
€1,421/mo
current
40% occ.
9.2%
€2,033/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.