Park De Horn 187, Dirkshorn

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Park de Horn 187 is gelegen op een fraaie locatie op het geliefde recreatiepark Park de Horn in Dirkshorn. Hier geniet je van rust, groen en volop recreatiemogelijkheden, terwijl diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een (buurt)supermarkt ligt op loopafstand en ook voor ontspanning hoef je niet ver. Het dorpszwembad bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen en recreatiepark De Holle Bolle Boom met spetterbad en overdekte speeltuin is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het gezellige centrum van Schagen met winkels, restaurants en terrassen is snel bereikbaar. Daarnaast bevindt Van Blanckendaell Park zich op korte afstand en liggen ook de Noord-Hollandse kust, het strand en de duinen binnen handbereik. Deze ruime recreatiewoning staat op een perceel van 237 m² eigen grond en beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een separate keuken, badkamer, toiletruimte en een praktische inpandige berging. Dankzij de drie slaapkamers is de woning uitstekend geschikt om met familie of vrienden te verblijven en biedt deze volop mogelijkheden voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De verschillende raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer is er direct contact met de buitenruimte. De separate keuken is praktisch ingericht en sluit direct aan op de woonkamer. Met drie slaapkamers, alle voorzieningen op de begane grond en een fijne buitenruimte is dit een comfortabele recreatiewoning waar je direct het vakantiegevoel ervaart. INDELING Begane grond: Entree via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de badkamer, voorzien van douche en wastafel, en de separate toiletruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de rechterzijde van de woning zijn gelegen en één slaapkamer aan de voorzijde. Hierdoor is er voldoende ruimte voor familie, kinderen en/of gasten. De royale woonkamer is centraal gelegen en beschikt dankzij de verschillende raampartijen over een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is de separate keuken bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en overige recreatiebenodigdheden. Buitenruimte: Rondom de woning is voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en van het recreatieve verblijf te genieten. BIJZONDERHEDEN - Ruime recreatiewoning; - Gelegen op 237 m² eigen grond; - Royale en lichte woonkamer; - Drie slaapkamers; - Separate keuken; - Inclusief parkeerplaats; - 365 dagen per jaar recreëren; - Interessante verhuurmogelijkheden; - Jaarlijkse beheerderskosten: € 1.708,17 inclusief btw/tv-aansluiting en afvalbijdrage (2026); - Nabij bos, duinen en strand; - Oplevering in overleg. Meer informatie over het park vind je via ParkDeHorn.nl. Een heerlijke recreatiewoning met drie slaapkamers op een fijne locatie in Dirkshorn, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Een uitstekende kans voor zowel eigen gebruik als verhuur! Zorgeloos een recreatiewoning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!