Spijkweg 15-P777, Biddinghuizen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Een fijne plek om er in uw vrije tijd even tussenuit te gaan. Op EuroParcs Zuiderzee in Biddinghuizen vindt u dit chalet, gelegen op een veelzijdig vakantiepark aan het Veluwemeer. Hier kunt u genieten van uw eigen recreatieverblijf en de vele mogelijkheden die het park en de omgeving te bieden hebben. De woning In de woonkamer vindt u een comfortabele zithoek met televisie en een aparte eethoek, waardoor er voldoende ruimte is om samen te zitten en te eten. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een mooi geheel met de leefruimte. De keuken is onder andere uitgerust met een inductiekookplaat. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waarvan de eerste is ingericht met een tweepersoonsbed en een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Buiten bevindt zich een eigen terras, waar u heerlijk kunt zitten, ontspannen en genieten van uw vrije tijd. Het park Het chalet ligt op het veelzijdige vakantiepark EuroParcs Zuiderzee in Biddinghuizen, direct aan de oevers van het Veluwemeer. Het park beschikt over uiteenlopende voorzieningen en biedt volop vermaak voor zowel jong als oud. Zo zijn er een strand, een overdekt zwembad met een lange waterglijbaan en diverse speelvoorzieningen, waaronder een indoorspeeltuin, meerdere speeltuinen en sportvelden. Verder kunt u gebruikmaken van de bowlingbaan, minigolfbaan en gamehal. Voor eten en drinken zijn er onder andere een restaurant, snackbar en de aan het strand gelegen Beachclub Zuiderzee. Ook aan praktische voorzieningen en watersportmogelijkheden is gedacht. Op het park vindt u een supermarkt en fietsverhuur, en kunt u een boot of sloep huren. De aanwezige jachthaven met aanlegsteigers maakt het geheel extra aantrekkelijk voor liefhebbers van het water. Dankzij het brede aanbod aan faciliteiten is er op EuroParcs Zuiderzee voor iedere leeftijd iets te beleven. De omgeving Ook buiten het park valt er in de omgeving van Biddinghuizen genoeg te ontdekken. Het Veluwemeer bevindt zich direct naast het vakantiepark en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en diverse watersporten te beoefenen. Daarnaast kunt u in de omliggende natuurgebieden heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Wie er een dagje op uit wil, heeft eveneens volop keuze. Attractiepark Walibi Holland ligt op korte afstand en is een leuke bestemming voor liefhebbers van spanning en avontuur. Ook de historische Hanzesteden Elburg, Harderwijk en Kampen zijn een bezoek waard. Hier kunt u rondwandelen door karakteristieke straatjes, neerstrijken op een gezellig terras of de winkels en bezienswaardigheden ontdekken. Daarnaast behoren het luchtvaartmuseum Aviodrome en het Dolfinarium in Harderwijk tot de mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar natuur, cultuur of een leuk uitje met het gezin, in deze omgeving is er voor uiteenlopende wensen iets te vinden. Belangrijk om te weten Permanente bewoning van het chalet is niet toegestaan. Het chalet kan worden gebruikt als tweede woning voor eigen recreatief gebruik of worden verhuurd via de bedrijfsmatige exploitatie van het park. Voor meer informatie over de voorwaarden en mogelijkheden kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor. Bijzonderheden - Geschikt voor 4 personen - 2 slaapkamers - Eigen terras - Gelegen op EuroParcs Zuiderzee in Biddinghuizen - Vakantiepark direct aan het Veluwemeer - Diverse horecagelegenheden, een supermarkt en Beachclub Zuiderzee op het park - Jachthaven en verhuurmogelijkheden voor boten en sloepen Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!