About this property

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van park De Sophiahoeve bieden wij dit goed onderhouden recreatiechalet met royale veranda aan. De Sophiahoeve maakt deel uit van Landgoed De IJsvogel, een veelzijdig recreatiepark met uitgebreide faciliteiten voor jong en oud. Zo beschikt het park onder andere over een restaurant, een binnen- en buitenzwembad, bowlingbanen en een wellness. De ideale plek om heerlijk te ontspannen of samen met het hele gezin vakantie te vieren. Het chalet, gebouwd in 2006, verkeert in nette staat en is gelegen op een ruime kavel van 306 m² eigen grond. De royale, aangebouwde veranda vormt een sfeervolle verlenging van de woonkamer. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier van 's ochtends vroeg tot in de late avond van het buitenleven. De zonnige tuin beschikt over een fijn terras en een praktische houten berging. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct bij het chalet. Ook voor investeerders biedt deze recreatiewoning interessante mogelijkheden: verhuur in eigen beheer is toegestaan en huisdieren zijn welkom. Permanente bewoning is niet toegestaan.. Grondoppervlakte: 306 m2 eigen grond. (Parkkosten ca. € 1.780,= per jaar, eenmalige entreekosten voor het park € 1.000,=) Indeling: woonkamer met schuifpui, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser(los in c.v. kast), slaapkamer met een eenpersoonsbed en vaste kastjes, slaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kasten, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Lange Zuiderweg 142-911, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-11470 Source verified · Funda · listed 28 Jun 2026

Asking price · Freehold

$179,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

306 m²

True net yield

1.0%

≈ $360/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

6.3% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,552

Likely range $2,132 – $4,973

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$7,104

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,421

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$2,131

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

2.0% ROI

$3,552

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Rental Income

+$17K

Total Position

$218K

+32%

5.7%/yr

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Rental Income

+$37K

Total Position

$282K

+71%

5.5%/yr

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Rental Income

+$88K

Total Position

$449K

+172%

5.1%/yr

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Rental Income

+$155K

Total Position

$691K

+319%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

2.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

306 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 2.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.