About this property

Koskampweg 3-62, Ruurlo Vrijstaand genieten in het groen, met rust, ruimte en uniek vrij uitzicht Aan de rand van een kleinschalig recreatiepark staat deze charmante, vrijstaande recreatiewoning op maar liefst 532 m² eigen grond. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, privacy en natuur, zonder volledig afgelegen te zitten. Hier wordt u omringd door groen, kijkt u vrij weg over de naastgelegen landerijen en geniet u van het echte buitenleven in de Achterhoek. Wat direct opvalt, is de degelijke en duurzame uitstraling van de woning. Dankzij de solide stenen bouw, het pannendak en de verzorgde afwerking voelt deze recreatiewoning niet alleen sfeervol, maar ook robuust en comfortabel aan. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, waardoor u hier 365 dagen in het jaar kunt verblijven. Binnen treft u een lichte woonkamer met royale openslaande tuindeuren en prachtig zicht op het kenmerkende coulisselandschap van de Achterhoek. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op. Een fijne plek waar u kunt genieten van rust en lange zomeravonden maar ook thuis kunt werken uitzicht over de weilanden. De indeling is verrassend praktisch. Op de begane grond bevinden zich onder meer de hal, het toilet, de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig. Eén van deze kamers is voorzien van een sauna, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Rondom de woning ligt een verzorgde bostuin, passend bij de natuurlijke setting van het vrij toetreedbare park de Bremstruik. Het perceel heeft aan alle zijden een vrije ligging waardoor u hier volop privacy heeft. De bomen, het vrije uitzicht en de landelijke omgeving zorgen voor een ontspannen sfeer zodra u aankomt. De ligging combineert het beste van twee werelden: midden in het coulisselandschap in het buitengebied van Ruurlo en toch dichtbij voorzieningen. Het centrum van Ruurlo ligt op korte fietsafstand en wandelafstand, biedt winkels, heeft een station, horeca, terrassen en onder meer Kasteel Ruurlo met Museum MORE. De omgeving is bovendien ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers, met volop routes door bossen, landerijen en karakteristieke Achterhoekse dorpen. Kortom: een solide gebouwde, vrijstaande recreatiewoning op een prachtige groene plek, met veel rust, comfort en een schitterend vrij uitzicht. Een ideale uitvalsbasis voor ontspannen verblijf in de Achterhoek.

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 5 of 5

Funda

Koskampweg 3-62, Ruurlo

Ruurlo · Ref BF-11468 Source verified · Funda · listed 28 Jun 2026

Asking price · Freehold

$364,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

96 m²

Land

550 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ruurlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ruurlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ruurlo market trends.

Year 5

Capital Value

$408K

+22%

Year 10

Capital Value

$496K

+48%

Year 20

Capital Value

$734K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

550 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 550 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.