About this property

Droomt u van een recreatiewoning aan het water? Zoek niet verder! Deze schitterende villa biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf in een prachtige omgeving. Omdat de woning pal aan het water ligt, heeft u veel waterbeleving en buitengevoel. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer aan, gevuld met natuurlijk licht, die uitnodigt tot ontspannen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping biedt nog meer ruimte met twee extra slaapkamers, ideaal voor gasten of kinderen, en een tweede badkamer die volledig is uitgerust. Een van de grootste voordelen van deze woning is de ligging aan het water. U kunt genieten van adembenemende uitzichten en directe toegang tot het water, perfect voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. De combinatie van ruimte, comfort en de unieke locatie maakt deze villa tot de ideale recreatiewoning. De woning is gelegen op het Waterpark Veerse Meer. Op slechts enkele minuten fietsen staat u aan het Veerse Meer. Varen, suppen of windsurfen, op het Veerse Meer is het eindeloos genieten van het water en de natuur. Het dorp Arnemuiden bevindt zich op 5 minuten rijden waar u terecht kunt voor de boodschappen, uitstekende vis of een frietje. Middelburg biedt een historisch centrum met vele terrassen en boetiekjes. OVERIG De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 5 of 5

Funda

Zandkreekplaatweg 16, Arnemuiden

Arnemuiden · Ref BF-1145Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$790,851

View original listing

Bedrooms

Built area

138 m²

Land

513 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arnemuiden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnemuiden

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$355/night

50% ($178)Brixfox estimate($355/night)200% ($710)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,544

Likely range $19,527 – $45,562

Airbnb data$355/night · 48% occupancy

Rental income

$355/night · 48% occ.

$62,176

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnemuiden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnemuiden market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$846K

+22%

Rental Income

+$152K

Total Position

$997K

+44%

7.5%/yr

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Rental Income

+$328K

Total Position

$1.4M

+95%

6.9%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$768K

Total Position

$2.3M

+230%

6.1%/yr

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$3.6M

+420%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.