About this property

Bent u op zoek naar rust, natuur en ruimte of juist naar een zeer commercieel investeringsobject? Dan is dit uw kans! Deze VRIJSTAANDE RECREATIEWONING is uitstekend verhuurbaar en biedt een hoog rendement! De omzetcijfers zijn aantoonbaar. Het betreft hier een luxe recreatiewoning waarvan de garage is omgebouwd tot relax-/saunaruimte, heeft een eigen privé zwembad (recent vernieuwd!) en een jacuzzi. Het huis ligt op het kleinschalige bungalowpark "Boerhaarsveld" op een kavel van 411 m2 eigen grond. Het park is omgeven door natuurgebied met bossen, heide en zwemplassen met vele uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Het bungalowpark beschikt over een centrale receptie, een dierenweide en een groot speelveld met speeltoestellen. De indeling van deze woning is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras én een nieuwe luxe open haard, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met o.a. aansluiting voor witgoed. Via een vaste trap vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de ... EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot het balkon, badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. De bovenverdieping beschikt over airconditioning. Via een zolder/vlizotrap vanuit de overloop wordt toegang verkregen tot de ..... TWEEDE VERDIEPING: Een zolder etage die thans netjes verbouwd is tot vierde ruimte waar twee extra slaapplaatsen zijn gecreëerd. VERDER: Een vrijstaande stenen garage die momenteel dient als technische ruimte voor het zwembad, ruimte voor fietsen en er is een relaxruimte gecreëerd met sauna. De vijver is aan de zijkant van het huis gesitueerd. Achter de woning is veel privacy gecreëerd. In de onderhoudsvrije tuin is o.a. het zwembad en de overkapping met jacuzzi gelegen met veel zit- en relaxruimte! Een heerlijk plekje om te vertoeven. OMGEVING: Naast de prachtige natuur in de directe omgeving zijn voorzieningen als winkels, horeca, manege en recreatieplassen (Gasselterveld en Het Loomeer) in de nabije omgeving te vinden bij de dorpen Westerbork, Schoonoord, Rolde en Borger. De steden Assen en Emmen zijn heel mooi om te bezoeken en het dichtst bij gelegen dorp Grolloo (2 km) heeft een kleine buurtsuper en fijne restaurants. OVERIGE INFORMATIE: * Verhuur is niet verplicht maar is wel mogelijk via het park. Het park zorgt hierbij voor de boekingen en de marketing. * De parklasten bedragen voor 2026 € 913,23 * De woning beschikt over 24 zonnepanelen; * Energielabel A+; * Het zwembad en de jacuzzi hebben een besturingssysteem op basis van zoutwater. Onderhoudswerkzaamheden zijn hierdoor minimaal. * Inventaris, z.g.a.n. meubelen en bedden, jacuzzi en website zijn ter overname. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 5 of 5

Funda

Warmenbossenweg 3-56, Schoonloo

Schoonloo · Ref BF-11424 Source verified · Funda · listed 27 Jun 2026

Asking price · Freehold

$335,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

108 m²

Land

411 m²

True net yield

2.9%

≈ $1,567/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

8.0% / yr avg

Payback in ~94 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoonloo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,280

Likely range $7,368 – $17,191

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$24,560

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$4,912

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$7,368

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

3.7% ROI

$12,280

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoonloo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoonloo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 21: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$376K

+22%

Rental Income

+$60K

Total Position

$436K

+41%

7.1%/yr

Year 10

Capital Value

$457K

+48%

Rental Income

+$130K

Total Position

$587K

+90%

6.6%/yr

Year 20

Capital Value

$677K

+119%

Rental Income

+$304K

Total Position

$981K

+217%

5.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$537K

Total Position

$1.5M

+398%

5.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

3.7% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

411 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 3.7% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.