Launch offer3 months free free, no card

Varelseweg 211-0701, Hulshorst

Varelseweg 211-0701, Hulshorst

Hulshorst

€389,500

Asking Price

3

Bedrooms

62

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Recreëren aan het Veluwemeer – Exclusief chalet op eigen grond met ongeëvenaard uitzicht Droomt u van een eigen recreatiewoning op een unieke locatie aan het water? Dan is dit prachtige chalet op kavel Hulst 1 aan de Varelseweg 211 in Hulshorst precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van circa 310 m² eigen grond, direct aan het strand en met een schitterend vrij uitzicht over het Veluwemeer, biedt deze recreatiewoning alles wat u nodig heeft om optimaal te genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Het chalet is gebouwd in 2013, heeft een woonoppervlakte van circa 62 m² en onderscheidt zich door zijn bijzondere ligging, sfeervolle uitstraling én niet geheel onbelangrijk de ruimte voor maar liefst 6 personen. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet u vanuit vrijwel iedere ruimte van een prachtig uitzicht op het water. De royale woonkamer voelt verrassend ruim aan door de hoge plafonds en de vele lichtinval. Via de openslaande deuren loopt u direct het terras op, met toegang tot de heerlijke tuin en het strand. De sfeervolle doorkijkhaard vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de warme en ontspannen sfeer. De complete keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inbouwkoelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Het chalet beschikt over drie slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer. Daarnaast is er een slaapkamer met een praktische kajuitopstelling. Op de vide bevindt zich een derde slaapruimte voor twee personen, met voldoende daglicht en een gezellige uitstraling. Verder beschikt het chalet over een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een separaat toilet. Ook buiten is het volop genieten. Het fraai aangelegde terras biedt zowel aan de voor- als zijkant meerdere zitmogelijkheden, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De groene tuin biedt een prachtig uitzicht over het water en de nabijgelegen steiger, waar eventueel een boot kan worden aangelegd en u heeft direct toegang tot het strand. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen parkeerplaats. Het chalet is volledig geïsoleerd, inclusief dak, vloer, wanden en leidingen, en afgewerkt met een combinatie van kunststof en houten buitenbekleding, wat zorgt voor een onderhoudsarm geheel. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie? Neem contact met ons op voor het verkrijgen van de brochure via of bel naar 0341-276905. Bad Hoophuizen: De perfecte combinatie tussen bosrijk en water Stel je voor: een vakantieparadijs aan de oevers van het Veluwemeer, waar moderne luxe en natuurschoon samenkomen. Welkom bij recreatiepark Bad Hoophuizen, een bestemming die voor ieder wat wils biedt. Bad Hoophuizen biedt een scala aan accommodaties, van gezellige chalets tot luxe villa's, allemaal ontworpen om u een comfortabel en ontspannen verblijf te bieden. De locatie aan het Veluwemeer maakt het een ideaal toevluchtsoord voor liefhebbers van watersport. Of u nu wilt zeilen, varen, zwemmen, surfen of kitesurfen, het kan hier allemaal. Maar dat is nog niet alles. Het park zelf is rijk aan faciliteiten die uw verblijf onvergetelijk maken: Een ontspannende wellnessruimte om helemaal tot rust te komen Een overdekt zwembad voor zwemplezier, ongeacht het weer Een volledig uitgerust watersportcentrum met eigen haven Een handige minimarkt voor al uw boodschappen Verschillende eetgelegenheden, waaronder het gezellige restaurant De Matroos, een snackbar en een pizzeria Leuke speeltuinen voor de kleintjes Perfecte visplekken voor de liefhebber Daarnaast zorgt een enthousiast animatieteam tijdens het seizoen voor een breed scala aan activiteiten voor jong en oud, zodat er altijd iets te beleven valt. Kom en ontdek de veelzijdigheid van Bad Hoophuizen, waar uw vakantie aan het water begint. Het park is het gehele jaar geopend. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof Bouwjaar: 2013 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV ketel en airco Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: Ca. 310m2 Woonoppervlakte: Ca. 62m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Varelseweg 211 Kavelnummer: Hulst 1 Plaats / Park: Europarcs Bad Hoophuizen in Hulshorst Parkservicebijdrage: € 2.465,69 Prijs: € 389.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, er zijn verschillende opties mogelijk. Vraag naar de eigenaarsmodellen voor meer informatie Oriëntatie tuinligging: Zuid WiFi: Uitstekend BTW verlegging van toepassing: Nee Let op! Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5

Varelseweg 211-0701, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-11418 Source verified · Funda · listed 27 Jun 2026
Asking price · Freehold
$423,370
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
3
Built area
62 m²
Land
310 m²
True net yield
4.2%
$2,857/mo net after costs & tax
5-yr total return (net + appreciation)
9.7% / yr avg
Payback in ~43 yrs from rent
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$0/night
50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)
Occupancy
0%
10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$22,886
Likely range $13,732$32,040
Airbnb data$0/night · 0% occupancy
Rental income
$0/night · 0% occ.
$45,772
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
-$9,154
Income tax (10%)
Indonesian rental income tax
-$13,732
Property tax
Annual property tax
-$0
Net income
5.4% ROI
$22,886

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.

$2.6M$2.0M$1.3M$651K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $390K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hulshorst market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$474K
+22%
Rental Income
+$112K
Total Position
$586K
+50%
8.5%/yr
Year 10
Capital Value
$577K
+48%
Rental Income
+$241K
Total Position
$818K
+110%
7.7%/yr
Year 20
Capital Value
$853K
+119%
Rental Income
+$566K
Total Position
$1.4M
+264%
6.7%/yr
Year 30
Capital Value
$1.3M
+224%
Rental Income
+$1.0M
Total Position
$2.3M
+482%
6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Good
5.4% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Good
310 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.