About this property

Recreeren aan het water, genieten op de Veluwe – sfeervol chalet op eigen grond in Voorthuizen Op een unieke locatie aan een prachtige vijverpartij in Voorthuizen mogen wij u dit uitstekend onderhouden chalet aanbieden. Gelegen op een royale kavel van circa 340 m² eigen grond combineert deze recreatiewoning rust, comfort en kwaliteit op een manier die direct uitnodigt om te ontspannen en te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. Het chalet is gebouwd in 2008 door de gerenommeerde bouwer Top Totaal, een naam die garant staat voor degelijkheid en vakmanschap. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² en een hoogwaardige afwerking vormt dit een zorgeloze plek voor jarenlang recreatief plezier. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en huiselijke sfeer. Het chalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, waarbij de vrijwel nieuwe inrichting perfect aansluit bij het comfortabele karakter van de woning. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote schuifpui die een prachtig uitzicht biedt over het water en directe toegang geeft tot de royale, overdekte veranda. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De luifel biedt beschutting tijdens een zomerse regenbui en zorgt op warme dagen voor aangename schaduw, waardoor dit een heerlijke plek is om in alle rust te ontspannen. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel, terwijl de sfeervolle pelletkachel extra warmte en gezelligheid toevoegt tijdens de koudere maanden. Daarnaast is in 2024 een moderne airconditioning geplaatst die in de zomer voor verkoeling zorgt en in de winter eveneens als aanvullende verwarming kan worden gebruikt. Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde, groene tuin die naadloos overgaat in de parkvijver. De eigen parkeerplaats en praktische berging maken het geheel compleet en zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Met een vraagprijs van € 179.500 k.k. biedt deze recreatiewoning een bijzondere kans voor liefhebbers van rust, natuur en kwaliteit op een van de mooiste locaties van de Veluwe. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Recreëren in rust en natuur op Parc Vijverlanen – Capfun De Zeumersehof Op het geliefde recreatiepark Capfun De Zeumersehof in Voorthuizen bevindt zich het charmante en rustige gedeelte Parc Vijverlanen. Deze unieke locatie combineert de levendigheid van een modern vakantiepark met de privacy en ontspanning van een kleinschalige opzet. Een ideale plek voor wie wil genieten van recreatief verblijf midden in de natuur. Het park beschikt over uitstekende faciliteiten voor jong en oud. Zo zijn er zowel een binnen- als buitenzwembad met diverse waterattracties, meerdere speeltuinen, sportvelden en horecavoorzieningen. In de vakanties worden er animatieprogramma’s georganiseerd met activiteiten voor kinderen, tieners en volwassenen. Dit maakt het park bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen én voor gasten die graag actief bezig zijn tijdens hun verblijf. Parc Vijverlanen staat bekend om zijn rustige en groene ligging binnen het park. De chalets zijn hier ruim opgezet en omgeven door veel groen, wat zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer. U verblijft hier in alle rust, terwijl de centrale faciliteiten van het park zich op korte afstand bevinden. Deze combinatie van comfort en privacy maakt dit gedeelte zeer geliefd bij recreanten. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en avontuur. Vanuit het park bent u binnen enkele minuten in de bossen van de Veluwe, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook recreatiegebied Zeumeren ligt nabij, met strand, wateractiviteiten en horecagelegenheden. Voor leuke uitstapjes zijn attracties zoals Apenheul, Julianatoren en Nationaal Park De Hoge Veluwe eenvoudig bereikbaar. Parc Vijverlanen op Capfun De Zeumersehof is daarmee een uitstekende recreatieve bestemming voor eigen gebruik of als waardevaste investering in ontspanning, natuur en kwaliteit van leven. Kenmerken Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof en Canexel Bouwjaar: 2008 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Vrijstaand kunststof incl. elektra Warmtebron: CV combiketel, pelletkachel en airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 340m2 Woonoppervlakte: Ca. 50m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Kieftveen 30 Plaats / Park: Voorthuizen Parkservicebijdrage: € 2.025,- OZB: € 310,60 Prijs: € 179.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Volgens lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning)

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 30-366, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-11417 Source verified · Funda · listed 27 Jun 2026

Asking price · Freehold

$195,109

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

340 m²

True net yield

1.0%

≈ $382/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

6.3% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,776

Likely range $2,265 – $5,286

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$7,551

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,510

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$2,265

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

1.9% ROI

$3,776

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Rental Income

+$18K

Total Position

$237K

+32%

5.7%/yr

Year 10

Capital Value

$266K

+48%

Rental Income

+$40K

Total Position

$306K

+70%

5.5%/yr

Year 20

Capital Value

$393K

+119%

Rental Income

+$93K

Total Position

$487K

+171%

5.1%/yr

Year 30

Capital Value

$582K

+224%

Rental Income

+$165K

Total Position

$747K

+316%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

1.9% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

340 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 1.9% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.