About this property

Comfortabel 2-persoons appartement in Hollum - Ameland Op zoek naar een eigen plek op Ameland? Dit sfeervolle tweekamerappartement op Resort De Amelander Kaap in Hollum biedt een heerlijke combinatie van rust, comfort en een uitstekende ligging. Op korte afstand van strand, duinen en bos geniet je hier optimaal van alles wat het eiland te bieden heeft. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige terras op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De ligging is ideaal: aan de rand van het gezellige dorp Hollum, met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. Ook het strand, de duinen en het bos bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Eigenaren en gasten kunnen profiteren van de faciliteiten van Resort Hotel De Amelander Kaap, waaronder een restaurant, bar, zwembad en sauna. Daarnaast beschikt het complex over een eigen parkeerterrein, een fietsenstalling en bevindt de bushalte zich direct voor het resort. Dit appartement is uitstekend geschikt als eigen vakantieverblijf, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor recreatieve verhuur. Bijzonderheden: 2-persoons tweekamerappartement Gelegen op de begane grond Woonkamer met open keuken Terras op het westen met vrij uitzicht 1 slaapkamer Badkamer met douche, wastafel en toilet Gelegen nabij strand, duinen en bos Gebruik van zwembad, sauna, restaurant en bar Eigen parkeerplaats en fietsenstalling Geschikt voor eigen recreatief gebruik en recreatieve verhuur Gemeubileerd - instapklaar Genieten van rust, natuur en het eilandleven? Dan is dit appartement op Resort De Amelander Kaap zeker een bezichtiging waard.

1-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Funda

Oosterhiemweg 1-076, Hollum

Hollum · Ref BF-11407 Source verified · Funda · listed 27 Jun 2026

Asking price · Freehold

$189,674

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

38 m²

True net yield

4.6%

≈ $1,356/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

9.6% / yr avg

Payback in ~36 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$10,050

Likely range $6,030 – $14,070

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$20,100

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$4,020

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$6,030

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

5.3% ROI

$10,050

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$212K

+22%

Rental Income

+$49K

Total Position

$261K

+50%

8.4%/yr

Year 10

Capital Value

$258K

+48%

Rental Income

+$106K

Total Position

$364K

+109%

7.6%/yr

Year 20

Capital Value

$382K

+119%

Rental Income

+$248K

Total Position

$631K

+261%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$566K

+224%

Rental Income

+$440K

Total Position

$1.0M

+476%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

5.3% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.