Immenweg 15-R173, Lunteren

Immenweg 15-R173, Lunteren

Lunteren

€192,500

Asking Price

2

Bedrooms

58

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Immenweg 15-173 Welkom bij deze Wellness Recreatiewoning op Landgoed De Scheleberg in Lunteren! Een sfeervol chalet op een schitterend plekje aan de bosrand. - Geschikt voor 5 personen - Fraaie hoekkeuken - Sauna en jacuzzi in de tuin - Tuin met veel privacy direct aan het bos - Geheel gemeubileerd INDELING Vanuit de ruime woonkamer heb je de door twee paar openslaande deuren direct uitzicht op de tuin en het bos. De moderne hoekkeuken heeft een U-opstelling en is uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt alle gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het 5-persoons chalet beschikt over twee slaapkamers met vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een stortdouche, toilet en wastafelmeubel. Er is een aparte ruimte aanwezig met een wasmachine en cv-ketel. De woning is in alle ruimtes voorzien van een laminaatvloer en wordt compleet gemeubileerd opgeleverd, zodat je direct kunt genieten van je vakantie. TUIN De ruime tuin biedt alles wat je nodig hebt voor ultieme ontspanning. Geniet van een eigen sauna en jacuzzi, en ervaar de luxe van een privé wellness aan huis. Dankzij de ligging aan de bosrand en de strategische plaats van het chalet heb je volop privacy en kun je in alle volop genieten van de rust, ruimte en natuur! De berging biedt ruimte voor tuingereedschap en fietsen. Aan de voorzijde van het chalet kun je de auto kwijt op eigen terrein. LOCATIE Landgoed De Scheleberg ligt centraal in Nederland en combineert rust met recreatie. Of je nu wilt wandelen in het bos of op zoek bent naar wat vertier, het park biedt het allemaal. Geniet van faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, tennisbaan, speeltuin, voetbalveld, kidsclub, fietsverhuur en een restaurant. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met prachtige bossen en zandverstuivingen om te wandelen, mountainbiken of paardrijden. Voor een leuk uitstapje zijn de gezellige plaatsen Ede, Lunteren, Barneveld en Otterlo perfect voor een fietstocht. ALGEMEEN - Sauna en jacuzzi van 2020 - Wasmachine aanwezig - Compleet gemeubileerd en gestoffeerd - Huisdieren zijn toegestaan op het park - Parkeerplaats op eigen terrein - Permanente bewoning is niet toegestaan - Eventuele verhuur gaat via het park, na goedkeuring van het park Jaarlijkse kosten 2026 incl. BTW: - Parkservicebijdrage: € 2577,90 - Afvalstoffenheffing: € 252,44 - Internet: € 300,00 - CAI: € 180,00 - Videma: € 52,49 INTERESSE? Vragen of een vrijblijvende bezichtiging inplannen? Neem direct contact met ons op!

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Immenweg 15-R173, Lunteren

Lunteren · Ref BF-11404Source · Funda · listed 27 Jun 2026
Asking price
$219,049
View original listing
Bedrooms
2
Built area
58 m²
Land
374 m²
Brixfox Score 59 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$163/night
50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$13,798
Likely range $8,279$19,317
Airbnb data$163/night · 39% occupancy
Rental income
$163/night · 39% occ.
$23,202
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

$1.4M$1.0M$691K$345K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $193K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$234K
+22%
Rental Income
+$64K
Total Position
$299K
+55%
9.2%/yr
Year 10
Capital Value
$285K
+48%
Rental Income
+$139K
Total Position
$424K
+120%
8.2%/yr
Year 20
Capital Value
$422K
+119%
Rental Income
+$326K
Total Position
$748K
+288%
7.0%/yr
Year 30
Capital Value
$624K
+224%
Rental Income
+$577K
Total Position
$1.2M
+524%
6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.