About this property

Immenweg 15-173 Welkom bij deze Wellness Recreatiewoning op Landgoed De Scheleberg in Lunteren! Een sfeervol chalet op een schitterend plekje aan de bosrand. - Geschikt voor 5 personen - Fraaie hoekkeuken - Sauna en jacuzzi in de tuin - Tuin met veel privacy direct aan het bos - Geheel gemeubileerd INDELING Vanuit de ruime woonkamer heb je de door twee paar openslaande deuren direct uitzicht op de tuin en het bos. De moderne hoekkeuken heeft een U-opstelling en is uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt alle gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het 5-persoons chalet beschikt over twee slaapkamers met vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een stortdouche, toilet en wastafelmeubel. Er is een aparte ruimte aanwezig met een wasmachine en cv-ketel. De woning is in alle ruimtes voorzien van een laminaatvloer en wordt compleet gemeubileerd opgeleverd, zodat je direct kunt genieten van je vakantie. TUIN De ruime tuin biedt alles wat je nodig hebt voor ultieme ontspanning. Geniet van een eigen sauna en jacuzzi, en ervaar de luxe van een privé wellness aan huis. Dankzij de ligging aan de bosrand en de strategische plaats van het chalet heb je volop privacy en kun je in alle volop genieten van de rust, ruimte en natuur! De berging biedt ruimte voor tuingereedschap en fietsen. Aan de voorzijde van het chalet kun je de auto kwijt op eigen terrein. LOCATIE Landgoed De Scheleberg ligt centraal in Nederland en combineert rust met recreatie. Of je nu wilt wandelen in het bos of op zoek bent naar wat vertier, het park biedt het allemaal. Geniet van faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, tennisbaan, speeltuin, voetbalveld, kidsclub, fietsverhuur en een restaurant. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met prachtige bossen en zandverstuivingen om te wandelen, mountainbiken of paardrijden. Voor een leuk uitstapje zijn de gezellige plaatsen Ede, Lunteren, Barneveld en Otterlo perfect voor een fietstocht. ALGEMEEN - Sauna en jacuzzi van 2020 - Wasmachine aanwezig - Compleet gemeubileerd en gestoffeerd - Huisdieren zijn toegestaan op het park - Parkeerplaats op eigen terrein - Permanente bewoning is niet toegestaan - Eventuele verhuur gaat via het park, na goedkeuring van het park Jaarlijkse kosten 2026 incl. BTW: - Parkservicebijdrage: € 2577,90 - Afvalstoffenheffing: € 252,44 - Internet: € 300,00 - CAI: € 180,00 - Videma: € 52,49 INTERESSE? Vragen of een vrijblijvende bezichtiging inplannen? Neem direct contact met ons op!

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Funda

Immenweg 15-R173, Lunteren

Lunteren · Ref BF-11404 Source verified · Funda · listed 27 Jun 2026

Asking price · Freehold

$209,239

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

374 m²

True net yield

2.3%

≈ $801/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

7.5% / yr avg

Payback in ~228 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$6,609

Likely range $3,965 – $9,252

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$13,217

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$2,643

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$3,965

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

3.2% ROI

$6,609

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$234K

+22%

Rental Income

+$32K

Total Position

$266K

+38%

6.7%/yr

Year 10

Capital Value

$285K

+48%

Rental Income

+$70K

Total Position

$355K

+84%

6.3%/yr

Year 20

Capital Value

$422K

+119%

Rental Income

+$163K

Total Position

$585K

+204%

5.7%/yr

Year 30

Capital Value

$624K

+224%

Rental Income

+$289K

Total Position

$914K

+375%

5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

3.2% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

374 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 3.2% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.