About this property

Te koop in de badplaats Domburg: Vrijstaande recreatiewoning, gelegen in Buitenhof Domburg, op een perceel van 459 m2 eigen grond. Het ultieme vakantiegevoel in uw eigen woning op korte afstand van zee en strand! De woning wordt verhuurd via Roompot Recreatie met volop keuze voor eigen gebruik. U kunt ook kiezen voor volledig eigen gebruik, vraag naar voorwaarden. Met 3 fijne slaapkamers, een badkamer en 2 separate toiletten, biedt deze woning alle comfort die u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. De tuin met het zonneterras, zorgt ervoor dat u kunt genieten van de zon, of het nu is tijdens het lezen van de krant tijdens uw eerste bakje koffie van de dag of tijdens een heerlijk diner na een lange stranddag! RECREATIEVE BEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. De woning wordt aangeboden inclusief de gehele inventaris. Via een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning bereikt u de voordeur van de woning. Woning Vanuit de hal heeft u toegang naar de L-vormige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar het zonneterras. Een fijne lichte ruimte door de gekozen lichte kleuren in de afwerking en de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer ook toegang naar de halfopen keuken waar zich ook weer dubbel openslaande deuren naar de achtertuin bevinden. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met CV-ketelopstelling. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de masterbedroom aan de achterzijde van de woning, 2 andere slaapkamers aan de voorzijde van de woning en daartussen in bevinden zich het separate toilet en de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafelmeubel. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen met met name aan de achterzijde een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin ligt er verzorgd bij en er zijn diverse terrassen incl het overdekte terras bij de woonkamer. Er is een extra buitenberging voor stalling van bijvoorbeeld uw fietsen en/of strandspullen. Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning met oplaadmogelijkheid voor de auto. Omgeving De ligging van Buitenhof Domburg is perfect: bij het strand en de duingolfbaan, op slechts een paar minuten lopen van de mondaine badplaats Domburg met de winkels, de gezellige terrassen en de diverse restaurants. Bijzonderheden - Goed onderhouden - Voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer - Zonnige (achter)tuin - Lopende huurovereenkomst met Roompot met volop mogelijkheden voor eigen gebruik - Mogelijkheid voor volledig eigen gebruik, vraag naar voorwaarden - Parkbijdrage van toepassing Wordt dit uw tweede (t)huis? Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, thuis in Zeeland

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Strandpaal 9, Domburg

Domburg · Ref BF-1138Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$711,197

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

459 m²

Brixfox Score 55 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Domburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$214/night

50% ($107)Brixfox estimate($214/night)200% ($428)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$27,061

Likely range $19,483 – $34,638

Airbnb data$214/night · 68% occupancy

Rental income

$214/night · 68% occ.

$53,157

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 20: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$760K

+22%

Rental Income

+$126K

Total Position

$887K

+42%

7.2%/yr

Year 10

Capital Value

$925K

+48%

Rental Income

+$273K

Total Position

$1.2M

+92%

6.7%/yr

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Rental Income

+$639K

Total Position

$2.0M

+221%

6.0%/yr

Year 30

Capital Value

$2.0M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$3.2M

+405%

5.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.