About this property

* Vrijstaande en fijne 6-persoons recreatiewoning gelegen aan de bosrijke buitenrand van het park * Voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite is op de begane vloer * Recent vernieuwde PVC-vloeren, badkamers en sanitair * Gelegen op het veelzijdige Resort Arcen in Limburg, uitgebreid faciliteitenaanbod voor jong en oud Deze goed onderhouden vrijstaande Comfort Villa 6 nr. 126 op Resort Arcen biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en privacy op een prachtige locatie aan de bosrijke buitenrand van het park. De 6-persoons recreatiewoning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of meerdere gasten. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de PVC-vloeren vernieuwd en zijn ook de badkamers en het sanitair geüpdatet, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dankzij de ruime opzet, het fijne dakterras en de privacyrijke tuin is dit een heerlijke plek voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling van deze villa op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om samen te ontspannen, dineren of gezellig tijd door te brengen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de groene tuin. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is ingericht voor comfortabel dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een eigen televisie. Deze slaapkamer beschikt bovendien over een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel, wat extra comfort en privacy biedt. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Via de trap bereik je de verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot het fijne dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De tweede badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad met douche en toilet. Buiten biedt de tuin veel privacy dankzij de ligging aan de bosrijke buitenrand van het park, waardoor je hier optimaal geniet van rust en natuur. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 5 of 5

Funda

Dorperheideweg 12-126, Arcen

Arcen · Ref BF-11341Source · Funda · listed 26 Jun 2026

Asking price

$238,393

View original listing

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

300 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arcen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$89/night

50% ($44)Brixfox estimate($89/night)200% ($178)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,424

Likely range $8,054 – $18,794

Airbnb data$89/night · 72% occupancy

Rental income

$89/night · 72% occ.

$23,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$255K

+22%

Rental Income

+$63K

Total Position

$318K

+52%

8.7%/yr

Year 10

Capital Value

$310K

+48%

Rental Income

+$135K

Total Position

$445K

+113%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$459K

+119%

Rental Income

+$317K

Total Position

$776K

+270%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$679K

+224%

Rental Income

+$561K

Total Position

$1.2M

+492%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.