About this property

Beleggingskans op toplocatie 4-persoons Premium cottage Center Parcs De Eemhof 4,5% - 5,5% rendement Op het prachtige vakantiepark Center Parcs De Eemhof bieden wij u deze uitstekend onderhouden en volledig ingerichte 4-persoons Premium cottage aan. Deze gelijkvloerse recreatiewoning vormt een aantrekkelijke investering dankzij de combinatie van een hoogwaardige locatie, een sterke verhuurorganisatie en langdurig gegarandeerde huurinkomsten. De cottage beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een separaat toilet. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden, waardoor u direct profiteert van de opbrengsten zonder extra investeringen. Deze cottage wordt aangeboden met een vaste huurovereenkomst via Center Parcs. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 12.274,- (prijspeil 2026, geïndexeerd), wat deze recreatiewoning bijzonder interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele en voorspelbare rendementen. Over het park Center Parcs De Eemhof behoort tot de meest populaire en complete vakantieparken van Nederland en heeft de hoogste classificatie van vijf Birdies. Het park is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waarbij zowel de cottages als de centrale voorzieningen naar een nog hoger kwaliteitsniveau zijn gebracht. Gasten genieten van een unieke ligging aan het Eemmeer, uitgebreide watersportmogelijkheden, het subtropische zwemparadijs Aqua Mundo met diverse glijbanen en een Flow Rider-surfsimulator, een vernieuwde Action Factory en meer dan 70 activiteiten voor jong en oud. Daarnaast liggen steden als Amsterdam en Utrecht op korte afstand, wat het park extra aantrekkelijk maakt voor een breed publiek. Kenmerken - Gelijkvloerse 4-persoons Premium cottage - Volledig ingericht en van alle gemakken voorzien - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Badkamer met douche en bad - Separaat toilet - Vaste huurovereenkomst met gegarandeerde huurinkomsten - Eigen grond Vraagprijs: € 240.000 k.k. excl. BTW, inclusief inventaris en eigen grond. Let op: de weergegeven afbeeldingen zijn van een vergelijkbare 4-persoons Premium cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bedragen (voor zover van toepassing) zijn exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60 Verkoopbrochure en prijslijst in het Duits Ontvangt u de verkoopbrochure en prijslijst liever in het Duits? Laat het ons weten. Wij sturen u deze graag vrijblijvend toe.

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 5 of 5

Funda

Slingerweg 1-722, Zeewolde

Zeewolde · Ref BF-11330Source · Funda · listed 26 Jun 2026

Asking price

$273,100

View original listing

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

473 m²

Brixfox Score 67 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Zeewolde — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeewolde

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$184/night

50% ($92)Brixfox estimate($184/night)200% ($369)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$25,874

Likely range $15,525 – $36,223

Airbnb data$184/night · 59% occupancy

Rental income

$184/night · 59% occ.

$39,766

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeewolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeewolde market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$292K

+22%

Rental Income

+$121K

Total Position

$413K

+72%

11.5%/yr

Year 10

Capital Value

$355K

+48%

Rental Income

+$261K

Total Position

$616K

+157%

9.9%/yr

Year 20

Capital Value

$526K

+119%

Rental Income

+$611K

Total Position

$1.1M

+374%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$778K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.9M

+675%

7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.