Oude Garderenseweg 4-6, Putten

Oude Garderenseweg 4-6, Putten

Putten

€295,000

Asking Price

3

Bedrooms

112 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaande recreatiebungalow met souterrain en veranda op een kleinschalig Veluws recreatiepark. Op korte afstand van de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe, nabij het gezellige Putten, ligt deze vrijstaande recreatiebungalow met souterrain. De woning bevindt zich op het kleinschalige park De Kastanjehof en staat op een perceel van 350 m² eigen grond. De bungalow beschikt over twee woonlagen en telt in totaal drie slaapkamers. Indeling Begane grond: Via de entree en hal bereikt u het toilet met fonteintje, de trap naar het souterrain en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De zichtbare balken en het hoge plafond geven de ruimte een sfeervol en ruimtelijk karakter. Aansluitend bevindt zich de royale open eetkeuken. De keuken is uitgevoerd in wit met een donker houtkleurig werkblad en voorzien van een koelkast, combi-magnetron, gasfornuis, vaatwasser en spoelbak met kraan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Souterrain: Hier vindt u een hal, drie slaapkamers en de badkamer. Naast de ouderslaapkamer zijn er twee slaapkamers van gelijke grootte. Eén kamer is ingericht met een stapelbed, de andere heeft een tweepersoons bedstee. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een , ligbad, douche en wastafel. Alle ruimtes beschikken over ramen voor voldoende daglichttoetreding. Buitenruimte: De tuin is verzorgd aangelegd met een groot bestraat terras, een (speel)gazon en diverse vaste beplanting. Aan de woning is een ruime veranda aangebouwd: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 350 m² (eigen grond) - Parkkosten: € 850,- per jaar - Twee woonlagen (inclusief souterrain) - Drie slaapkamers - Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Aangebouwde veranda - Goed onderhouden tuin met terras en gazon - Recreatieve verhuur toegestaan - Permanente bewoning niet toegestaan

3-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Oude Garderenseweg 4-6, Putten

Putten · Ref BF-11320Source · Funda · listed 26 Jun 2026
Asking price
$335,685
View original listing
Bedrooms
3
Built area
112 m²
Land
350 m²
Brixfox Score 66 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$167/night
50% ($84)Brixfox estimate($167/night)200% ($335)
Occupancy
67%
10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$25,457
Likely range $18,330 – $32,585
Airbnb data$167/night · 67% occupancy
Rental income
$167/night · 67% occ.
$40,944
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

$2.3M$1.7M$1.2M$581K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $295K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$359K
+22%
Rental Income
+$119K
Total Position
$478K
+62%
10.1%/yr
Year 10
Capital Value
$437K
+48%
Rental Income
+$256K
Total Position
$693K
+135%
8.9%/yr
Year 20
Capital Value
$646K
+119%
Rental Income
+$601K
Total Position
$1.2M
+323%
7.5%/yr
Year 30
Capital Value
$957K
+224%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$2.0M
+585%
6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.